Описание
Арт. 53419299 Продается просторный, двухэтажный современный ДОМ с баней и гаражом со всеми коммуникациями на участке 10 соток, в экологически чистом Ломоносовском районе в д. Рассколово Ленинградской области.
Дом строили для себя, с любовью не жалея сил и средств со всеми современными строительными технологиями. В доме выполнен дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов.
Дорогая мебель и техника остается в подарок покупателям!
Про документы:
· земли населенных пунктов (для ведения садоводства);
· назначение дома - ЖИЛОЙ;
· получен милицейский адрес для РЕГИСТРАЦИИ;
· один взрослый собственник, все документы в наличии;
· нет никаких обременений, полная стоимость в договоре;
· возможна покупка в ипотеку любого банка (поможем одобрить на самых комфортных условиях);
· юридическое сопровождение на всех этапах сделки.
Про дом:
· общей площадью 123,3 м²;
· 2 этажа;
· 2014 года постройки;
· окна – теплосберегающие, трехкамерные, профиль RЕНАU Sib;
· натяжные потолки, полы – ламинат + керамогранит;
· брус – 100 мм, песчано-цементная штукатурка, утеплитель каменная вата – 100 мм, фасад дома оштукатурен и окрашен краской TIKKURILA, стены – 300 мм;
· фундамент – ленточный;
· крыша - черепица (мягкая кровля);
· камин;
· высокоскоростной интернет, ТВ.
На 1 этаже:
· прихожая;
· кладовая;
· совмещенный санузел + просторная прачечная;
· кухня-гостиная;
· котельная;
· высота потолков – 2,8 м.
На 2 этаже:
· лестница с перилами;
· санузел;
· 3 комнаты;
· спальня с отдельным совмещенным санузлом;
· высота потолков – 2,45 м.
Коммуникации:
· первый этаж - теплые полы и радиаторы, камин с облицовкой;
· второй этаж - теплые полы и радиаторы;
· газовый котел автомат WOLF CGG 1K-24;
· газовая колонка NEVA LUX 14 L;
· газ – газгольдер 4,7 м.куб., одной заправки хватает на сезон.
· водопровод – индивидуальная скважина (глубина 24 м.), с разводкой воды по дому (санузлы и подвод воды в кухню), установлены фильтры. Вода качественная, питьевая;
· электричество 15 кВт (договор с ЛенЭнерго), 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь;
· генератор электроэнергии (бензиновый) – 5 кВт;
· канализация – станция глубокой биологической очистки;
Баня:
· 2012 года постройки, общей площадью 66, м²;
1 этаж:
· предбанник (раздевалка) – 4,3 м²;
· комната отдыха – 16,6 м²;
· моечная комната с туалетом и душевой – 5,5 м²;
· парная комната – 7,6 м²;
· высота потолков- 2,70 м.
2 этаж:
· лестница с перилами;
· комната отдыха – 30 м²;
· высота потолков- 2,50 м.
Про участок:
· 10 соток, ухоженный, солнечный, идеально ровный и сухой участок;
· посеян декоративный газон, хвойные деревья;
· асфальтированы дорожки;
· забор по периметру участка из профилированного листа, въездная группа оснащена откатными воротами итальянского производителя «CAME»;
· гараж, баня;
· зона барбекю во дворе, достаточно мест для парковки автомобилей.
Безопасность:
· противопожарная система, сигнализация, установлены датчики движения;
· дом и участок находится под охраной компании «Цезарь Сателлит».
Инфраструктура:
· в непосредственной близости расположено Дудергофское озеро для купания, места для отличной рыбалки, лес (с грибами и ягодами), и другие места отдыха и досуга, парк Дудергофские высоты;
· недалеко находится курорт «Туутари-парк» для активного яркого отдыха и спорта в любое врем года;
· расстояние до границы г. Санкт- Петербург (7 км.) –
г. Красное село (546 маршрутка);
· транспорт (маршрутка и автобус) до метро Проспект Ветеранов
(40 мин.).
Позвоните, и мы согласуем с Вами показ дома в удобное для Вас время!
