2-этажный дом, 147 м2, на продажу в деревне Рассколово, Ореховая улица

Аpт. 53419299 Пpoдаeтся просторный, двуxэтажный cовpеменный ДОМ с бaней и гapaжoм cо всеми коммуникациями нa участке 10 coтoк, в экoлoгически чистoм Ломонoсoвскoм районе в д. Pасскoлoво Лeнингpадскoй облaсти. 

Дoм cтроили для себя, с любoвью не жалея cил и сpeдств co вceми cовpеменными строительными технологиями. В доме выполнен дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов. 

Дорогая мебель и техника остается в подарок покупателям!

Про документы:

·    земли населенных пунктов (для ведения садоводства);

·    назначение дома - ЖИЛОЙ;

·    получен милицейский адрес для РЕГИСТРАЦИИ;

·    один взрослый собственник, все документы в наличии;

·    нет никаких обременений, полная стоимость в договоре;

·    возможна покупка в ипотеку любого банка (поможем одобрить на самых комфортных условиях);

·    юридическое сопровождение на всех этапах сделки.

Про дом:

·    общей площадью 147 м²;

·    2 этажа;

·    2014 года постройки;

·    окна – теплосберегающие, трехкамерные, профиль RЕНАU Sib;

·    натяжные потолки, полы – ламинат + керамогранит;

·     брус – 100 мм, песчано-цементная штукатурка, утеплитель каменная вата – 100 мм, фасад дома оштукатурен и  окрашен краской ТIККURILА, стены – 300 мм;

·    фундамент – ленточный;

·    крыша - черепица (мягкая кровля); 

·    камин;

·    высокоскоростной интернет, ТВ.

На 1 этаже:

·    прихожая;

·    кладовая;

·    совмещенный санузел + просторная прачечная;

·    кухня-гостиная;

·    котельная;

·    высота потолков – 2,8 м.

На 2 этаже:

·    лестница с перилами;

·    санузел;

·    3 комнаты;

·    спальня с отдельным совмещенным санузлом;

·    высота потолков – 2,45 м.

Коммуникации:

·    первый этаж - теплые полы и радиаторы, камин с облицовкой;

·    второй этаж - теплые полы и радиаторы;

·    газовый котел автомат WОLF СGG 1К-24;

·    газовая колонка NЕVА LUХ 14 L;

·    газ – газгольдер 4,7 м.куб., одной заправки хватает на сезон. 

·    водопровод – индивидуальная скважина (глубина 24 м.),  с разводкой воды по дому (санузлы и подвод воды в кухню), установлены фильтры. Вода качественная, питьевая;

·    электричество 15 кВт (договор с ЛенЭнерго), 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь;

·    генератор электроэнергии (бензиновый) – 5 кВт;

·    канализация – станция глубокой биологической очистки; 

Баня:

·    2012 года постройки, общей площадью 66, м²; 

1 этаж: 

·    предбанник (раздевалка) – 4,3 м²;

·    комната отдыха – 16,6 м²;

·    моечная комната с туалетом и душевой – 5,5 м²;

·    парная комната – 7,6 м²;

·    высота потолков- 2,70 м.

2 этаж: 

·    лестница с перилами;

·    комната отдыха – 30 м²;

·    высота потолков- 2,50 м.

Про участок:

·    10 соток, ухоженный, солнечный, идеально ровный и сухой участок;

·    трава, хвойные деревья;

·    забетонированы дорожки;

·    забор по периметру участка из профилированного листа, въездная группа оснащена откатными воротами итальянского производителя «САМЕ»;

·    гараж, баня;

·    зона барбекю во дворе, достаточно мест для парковки автомобилей.

Безопасность:

·    противопожарная система, сигнализация, установлены датчики движения;

·    дом и участок находится под охраной компании «Цезарь Сателлит».

Инфраструктура:

·    в непосредственной близости расположено Дудергофское озеро для купания, места для отличной рыбалки, лес (с грибами и ягодами), и другие места отдыха и досуга, парк Дудергофские высоты;

·    недалеко  находится курорт «Туутари-парк» для активного яркого отдыха и спорта в любое врем года;

·    расстояние до границы г. Санкт- Петербург (7 км.) – 

г. Красное село (546 маршрутка); 

·     транспорт (маршрутка и автобус) до метро Проспект Ветеранов 

(40 мин.).

Позвоните, и мы согласуем с Вами показ дома в удобное для Вас время!