Производство, 1621 м2, в аренду в деревне Разбегаево, деревня Разбегаево, 1

АРЕНДА | ПРОМЫШЛЕННЫЙ АНГАР 1621 м. кв.
Ломоносвокий район, промзона Разбегаево.

ЛОКАЦИЯ:
Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район,
Горбуновское сельское поселение,
дер. Разбегаево.
4 км. от КАД
16 км от Таллинского шоссе.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:

В аренду предлагается:
Промышленный ангар, общая площадь - 1621 м. кв.
Прилегающая территория, общая площадь - 1595 м. кв.
Отдельно стоящее, капитальное здание.
Трое распашных ворот ( две с торца здания, одни с боковой его части здания)
Высота потолков: 3 - 4,5 м. 
Полы ровные, бетонные, с антивандальным покрытием.
( допустимая нагрузка на полы - 200 кг. на один кв. см.)
Централизованное водоснабжение и канализация.
Электрическая мощность - 200 квТ. ( возможно увеличение )
Отопление от газовой котельной подведено и при необходимости будет
подключено в оперативные сроки ( 14 дней ).
Офисно - бытовые помещения и санитарные удобства. 
Территория здания огорожена.
Имеется прилегающая территория для проезда и разворота крупногабаритного транспорта,
а так же для открытого хранения сырья или готовой продукции на усмотрение арендатора. 
Подъездные пути к комплексу - качественная асфальтированная дорога. 
Доступ беспрепятственный, круглосуточный, имеется отдельный въезд и ворота.
Ангар свободен и готов к передачи арендатору в эксплуатацию.
Форма владения земельного участка и здания — частная собственность. 
Возможен последующий выкуп.

ИНФОРМАЦИЯ О ИНДУСТРИАЛЬНОМ ПАРКЕ:

Производственный комплекс расположен на территории развитого
промышленного квартала, индустриального парка " Разбегаево ".
Отличные асфальтированные дороги, все необходимые коммуникации.
Уборка дорог техникой. Профессиональная управляющая компания.
Среди резидентов крупные промышленные и торговые компании, 
преимущественно представители среднего бизнеса, совместные внешэкономические предприятия. 
Возможно размещение любых промышленных предприятий IV - V класса опасности.

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:

Арендная ставка - 300 000 рублей в месяц ( УСН) за весь объект.
Отдельно оплачивается: электроэнергия, водоснабжение ( по показаниям узла учета).
Отопление - в отопительный период ( при необходимоти использования ).