Описание
Арт. 25465508 Продается дом на земле ИЖС расположенный по адресу: Ленинградская обл.,Новое Разбегаево, дом 37
О ПОСЕЛКЕ:
Расположен по близости с Ропшинским шоссе, что делает проживание в усадьбе комфортным и позволяет совмещать проживание в собственном доме с работой и учебой в Петербурге.
В 10 метрах от реки родниковые воды, живописный лес, а по соседству – Дворцы, источник «Иордань», - делают жизнь не только комфортной, но и престижной. В 15 мин езды побережье Финского залива
О ДОМЕ:
Очень светлый, тёплый и уютный дом с центральными коммуникациями: электроснабжение, газ, центральная вода, центральная канализация, вода заведена в бойлерную, автономное отопление, кабельное TV, internet.
Дом 200м2. Плюс теплый гараж со 2 этажом переоборудован под тех блок - прачечную, гардеробную и хранение. Комната над гардеробной 2эт 16м2 (без отделки)
Кирпич и ГБ блоки. Фундамент ж/б плита 40 см, на подушке из песка 50 см и щебня 50 см
Материалы: брус, бетон, гранит, щебенка.
Водные теплые полы - КУ 3тр/9тр
Сделан качественный евроремонт, мебель IKEA и под заказ, дорогая техника, действующий камин. ВСЕ ОСТАЕТСЯ В ПОДАРОК!
1 эт: Открытое пространство с зонированием: кухня 13 м2, столовая - гостиная 48м2.
Коридор. Туалет с душем.
2 эт: Комнаты 26м2, 20м2, 19м2, туалет с джакузи.
+ 3 этаж без отделки (возможность оборудовать мансардную комнату 25м2).
Ровный сухой участок 12 соток (по факту 15), вода «не стоит» в любое время года, молодой фруктовый сад, ягодные кусты, газон.
Отличные соседи
Никаких огромных поборов, как в других КП.
ИНФРАСТРУКТУРА:
В пешей доступности лес и речка.
До озера, где можно купаться - около 8 минут на машине
Менее 1 км: магазины, почта, музыкальная школа, дет садик с бассейном;
Около 2 км: Велигонты: рестораны, кафе, OZON и прочее;
Горбунки 3 км: школа со школьным автобусом, СК с бассейном, дет садик, каток, ДК;
Ропша - 6 км;
Несколько конных клубов неподалёку
Выезд на КАД - 5 км;
До Петергофа и Фонтанов - 15 мин.
Дорога до самого центра Петербурга занимает около 45-50 минут даже утром в час пик
О ДОКУМЕНТАХ И СДЕЛКЕ:
Прямая продажа.
Собственность более 5 лет
