Описание
# Жилой дом на продажу
Мы рады представить вам возможность приобрести жилой дом площадью 146 м² на земельном участке 8,33 сотки, расположенном в деревне Разбегаево, пос. Новое Разбегаево. Этот дом находится в стадии строительства, его завершение планируется в октябре-ноябре 2024 года. Строительство осуществляется по профессиональному рабочему проекту, что обеспечивает высокое качество и точность всех этапов, включая скрытые работы (фото всех работ). Благодаря своему идеальному расположению и планировке, этот дом станет прекрасным выбором для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволит вам легко добраться до города и его центра. Дом расположен в жилом поселке на закрытой охраняемой территории, что обеспечивает безопасность и комфорт. Вы можете воспользоваться сельской ипотекой Россельхозбанка под 3% годовых . В доме предусмотрен камин для создания уютной атмосферы.
## О доме
Двухэтажный дом с мансардной кровлей предлагает просторную жилую площадь. На первом этаже расположены тамбур, холл, гардероб, санузел, котельная, кухня-столовая, лестница, гостиная, крыльцо и терраса. На втором этаже вас ждут холл, три спальни, санузел, гардероб и лестница.
Отделочные материалы фасадов включают штукатурку, что обеспечивает эстетичный внешний вид. Фундамент выполнен в виде монолитной железобетонной плиты толщиной 250 мм, а перекрытие — также из монолитного железобетона. Наружные несущие стены выполнены из газобетонных блоков толщиной 150 мм, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию кровли. На первом этаже запланирован теплый пол, а на втором — конвекторы.
В дом заведено трехфазное электричество мощностью 15 кВт. Все необходимые социальные объекты, такие как школа, детский сад, аптеки и магазины, находятся в шаговой доступности.
## Инфраструктура и коммуникации
Фасад дома утеплен 100-мм теплоизоляцией, а полы с подогревом и утеплением плиты установлены на первом этаже. На втором этаже установлены конвекторы. Штукатурка и сухая стяжка также выполнены. Лестница на второй этаж монтируется. Окна представляют собой двухкамерные стеклопакеты. Установлен газовый котел, и договор на подключение газа уже заключен (срок подключения — 1-2 месяца). Электропроводка полностью проведена с выводом проводов под розетки и выключатели. Собран электрощит, а разводка по отоплению с подключением котла выполнена. В доме уже есть вода и электричество. Разводка санузлов выполнена под раковины, унитазы, душевую кабину, ванную и стиральную машину. Также выполнена полная разводка под горячую и холодную воду.
Если покупатель сразу зарегистрирует дом и участок на себя, возможно снижение цены.
Все коммуникации в доме уже подведены, с двух сторон есть крытая веранда с выходом из зала. Соседи проживают здесь постоянно, и на участке достаточно места для строительства дополнительных построек, таких как баня. Предусмотрено парковочное место.
Цена указана за уже выполненные работы, будет корректироваться с учетом хода строительства! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить.
