Описание
Звoнки недоступны, пoжaлуйcтa, пишите соoбщения сюда или на Вотсап.
Предусмотрена приятная скидка на бурение скважины и организацию септика (см. ниже в разделе описания коммуникаций).
Идеальнoе место для cпокойной жизни или для оpганизaции глэмпинга.
Пpoдаем в связи c переeздом. Учaстoк СMОТРЕTЬ CАМОСТОЯTЕЛЬНO!
Красная меткa на каpте поcтaвлена неточно (Авито не позволяет поставить правильно, теряется привязка к деревне). На последнем фото схема проезда: через саму деревню не ездить! Нужно ехать по Палкинскому шоссе до поворота на Выбуты, затем примерно 300 метров по дороге к Выбутам, через 300 метров свернуть налево в деревню на улицу Цветочную; двигаться по ней в сторону ул.Сосновой. Внимание: примерно через 250 метров слева по ходу движения будет дача с высокой остроконечной крышей, напротив нее есть 10-метровый участок дороги, идущий по мягкому грунту (не по известняковой плите), и который осенью периодически портят большие машины или трактора. Поэтому следует объехать этот участок справа, сделав небольшой крюк (см. последнее фото). Вся дорога, за исключением описанного участка, проходит по твердому основанию и проходима для а/м с низкой посадкой.
На сделку прилетим из другого региона при гарантии со стороны покупателей ненапрасного прилета (задаток в размере стоимости авиабилетов туда/обратно и пропущенного рабочего времени).
Кадастровый номер: 60:18:0183201:238 - участок
Кадастровый номер: 60:18:0183201:615 - жилой дом
!!! Только для покупателей с гражданством РФ (в т.ч. допускается двойное гражданство)!!!
Документы свежие, в идеальном состоянии (межевание, адрес, прописка).
Полная сумма в договоре.
Прописанных и несовершеннолетних нет.
Проходят ипотека и маткапитал.
ПОЖАЛУЙСТА, ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО, ПРЕЖДЕ ЧЕМ ЗАДАВАТЬ ВОПРОСЫ
ВСЯ ИНФОРМАЦИЯ В ТЕКСТЕ, ФОТО И ВИДЕО
В объявлении всё "разжевано" до мелочей.
Пока объявление на сайте, оно актуально.
Эко-дача со статусом «жилой дом» ОТ СОБСТВЕННИКА.
Использовали как дачу.
15 соток земли с домиком.
Оба объекта официально оформлены, стоят на кадастровом учёте.
Документы свежие, в полном порядке, юридически чистые, готовы к продаже.
ДОМ небольшой(!!!), использовался как дачный с апреля по ноябрь, из цельного бревна (сруб), с большой капитальной террасой. Идеален для реконструкции без бумажной волокиты и хождения по инстанциям. Освобожден от мебели.
Бревна ошлифованы, полностью обработаны антисептиками снаружи и внутри. Домик сухой, чистый, без запахов.
Статус - «жилой дом» со всеми вытекающими юридическими преференциями.
Присвоен АДРЕС (Цветочная,27), без проблем можно СРАЗУ ПРОПИСАТЬСЯ.
Общая площадь 35,2 м2 (17,6 м2 комната и 17,6 м2 терраса).
Построен в 2013 году.
ЗЕМЛЯ:
Категория - ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ (не СНТ/ДНТ).
ВРИ - садоводство (т.е. реконструкцию можно проводить по простому уведомлению, разрешение не требуется!). При желании можно перевести в ИЖС, но тогда будет сложнее заниматься реконструкцией.
Собственность (не аренда!), межевание есть, границы уточнены, без обременений, без наложений на земли лесного фонда и зону культурного наследия (!).
Владеем с 2012 года, вся история на руках.
!!! К сведению покупателей: в данном месте продают много участков с запретом на строительство и регистрацию, о которых умалчивают продавцы.
Свет - подключен официально, 6 кВт (счетчик, лицевой счет, сельский тариф, разводка по домику надежным кабелем).
Отопление – от электрических обогревателей (сняты)..
Вода для технических нужд - сборная дождевая; питьевую нужно бурить (неглубоко, ок. 7 метров), или брать от соседей (у них скважина, им выгодно, чтобы скважина работала с большей нагрузкой). Мы не бурили, т.к. из-за редкого пользования и маленького разбора скважина заиливается; привозили с собой из города. Уступим стоимость бурения скважины.
Туалет выгребного типа на улице, низ рубленый; имеется небольшое место для хранения садового инструмента. Уступим стоимость организации септика.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ:
- Сказочное, святое, намоленное место. До храма Ильи Пророка ХVв. и места рождения княгини Ольги ок.800 метров по тропинке через поле (по дороге - чуть дальше), слышен колокольный звон. Всё сделано для себя и с большой любовью.
- 8 км от Пскова по Палкинскому шоссе (асфальт)
- автобусная остановка (пригородные, дачные и междугородние автобусы)
- подъезд возможен с двух сторон (через деревню и со стороны Великой): к участку крепкая грунтовая дорога.
- участок огорожен
- не для грядок!!!!!! почвы нет, т.к. ВЫХОД ИЗВЕСТНЯКОВОЙ ПЛИТЫ. Для отдыха!!!
- на участке бережно проведены ландшафтные работы, сохранены сосны и можжевельник
- парковка для а/м замощена.
- дорожки, альпийская горка.
- тихое место на окраине деревни вдали от шоссе и от пыльной грунтовки, идущей к Выбутам.
- приватность места
- на участке дятлы организовали две столовые ))), пение птиц
- соседи доброжелательные, ненавязчивые, в отдалении, общих границ нет
- до р.Великая ок. 600 метров, до карьера Выбуты ок.300метров.
ФОТО реальные, сделаны на участке в разные сезоны (сосны тоже на участке). Кот не продаётся!!! )))))
ВИДЕО с обзором участка снимали максимально подробно.
Также продаем очень душевную 2(3)-комнатную КВАРТИРУ в историческом Центре Пскова с инд.газовым отоплением и гор.водой, КАМИНОМ, САУНОЙ (объявление размещено в моем профиле и в профиле мужа).
