Описание
Около ИКЕЯ Дыбенко в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ прекрасный НОВЫЙ ДОМ (д.Разметелево), до метро "Дыбенко" ехать 10 минут (остановка ОБЩЕСТВЕННОГО транспорта в 200 метрах от дома), в 8 минутах будет МЕТРО "КУДРОВО"(в 8 км от КАД). ДОМ с ПОЛНОЙ ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ (качественный ламинат, керамогранитная плитка в санузлах на полу с подогревом, импортное финишное покрытие стен, которое можно красить в любой цвет), подключены вода (СКВАЖИНА на УЧАСТКЕ с НАСОСОМ и фильтрами), электричество , отопление, канализация: ВЪЕЗЖАЙ и ЖИВИ! ГАЗ ПОДВЕДЁН к УЧАСТКУ, можно подать заявку на подключение. Канализация подключена к СЕПТИКУ с 3-х фазной очисткой. Общая площадь дома: 127,1 кв.м, ИЖС (ровный, сухой, 9,8 соток, прямоугольный). Дом одноэтажный: кухня-столовая 30,6 кв.м, из неё вход в комнаты (все изолированные) 12,6 + 12,6 + 9,5 кв.м. ДВА больших полноценных санузла: в одном туалет, ванна, раковина, в другом- туалет, душевая кабина, раковина и из него вход в сауну. Перед вторым санузлом - большая комната отдыха 11 кв.м. Большое подсобное помещение (4,6 кв.м) для стиральной и сушильной машин, бойлера, морозильных шкафов. ДВА входа: один - с огромного крыльца-террасы под крышей (21,5 кв.м), второй- с отдельного крыльца, оба крыльца уложены лиственницей - вечное дерево, со временем становится только крепче. (ПЛАН дома приложен к ФОТО). На ФАСАДЕ- ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ в скандинавском стиле, двухкамерные стеклопакеты, профиль REHAU- самый тёплый пятикамерный 70 мм, пакеты сделаны с современной теплосберегающей технологией. ВЕСЬ ДОМ ПОДКЛЮЧАЕТСЯ К СИГНАЛИЗАЦИИ (входы, все окна), охрана приезжает за 2 минуты.
ДОМ ОЧЕНЬ ТЁПЛЫЙ, так как использованы качественные материалы и современные технологии (утепление ROCKWOOL+BELTERMO), на сваях ЖБИ (глубина свай 3 метра), поэтому пространство под домом очень сухое. Полы и потолки имеют несколько слоёв утеплений толщиной 20 см (200мм). На полах- паркетная доска. Система парового отопления от котла на электричестве (электричество в сельской местности по тарифу дешевле, чем в городе), отопление легко переключается на ГАЗОВЫЙ котёл. ГАЗ подведён к участку, можно подать заявку на подключение.
Кровля: металлочерепица «МОНТЕРРЕЙ». Наружная отделка фасада: натуральное дерево - имитация бруса (финский профиль, с заводской покраской).
КОММУНИКАЦИИ:
· Электричество 15 кВт
· Вода - скважина с насосной станцией, глубина 20 метров, дебет воды 10 кубов, вода очень чистая.
· Бойлер в доме на 150 литров
· Газ - ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ГАЗ, подведён к участку, ( можно подать заявку на подключение)
· Канализация: септик 2 куба рассчитанный на 5 человек с 3-х ступенчатой системой полной очистки воды (септик чистят раз в 3 года).
· качественная асфальтированная дорога до самого дома, за которой следит и чистит муниципалитет, Дороги чистят и обслуживают круглый год.
ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ:
- рядом в Разметелево есть школа, детский сад, поликлиника. Свой детсад запланирован к постройке в этом жилом массиве индивидуальных домов.
- больница рядом в Колтушах.
-В 10 минутах езды от дома Коркинское озеро с чистейшей водой и песчаным пляжем !!!, где есть все для прекрасного отдыха (ресторан, баня, прокат лодок и рыбацкого снаряжения);
- В 15 минутах езды от дома чистейшие Лазурные озёра в Манушкино.
- Рядом в 5 минутах пешком "Магнит", "Пятёрочка", "Магнит-косметик", "Перекрёсток", ещё порядка двухсот магазинов, рестораны, кафе, кинотеатры и другие развлечения.
- В 5 минутах торговый молл "МЕГА-ДЫБЕНКО"
- В 200 метрах от дома православная церковь "Святого Михаила Черниговского"
- 30 мин. езды до ст. метро Площадь Восстания
- В шаговой доступности (5 -10 мин): сетевые супермаркеты: «Пятерочка» и «Магнит»; детские сады; школа; поликлиника; кафе; рестораны
- 200 м до остановки общественного транспорта: социальные автобусы и маршрутки до метро: ул. Дыбенко; Проспект Большевиков, Ладожская.
ЭТО НЕ ТСЖ и НЕ коттеджный посёлок! НЕТ НИКАКИХ ПЛАТЕЖЕЙ и ПОБОРОВ.
ПОЛНАЯ РЫНОЧНАЯ ЦЕНА В ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ.
Один собственник, НИКТО НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН, без обременений, документы готовы, ИПОТЕКУ РАССМАТРИВАЕМ, на этот дом есть скидка по ипотеке Сбербанка 0,6% ! В сумму покупки входит подвоз нескольких грузовиков плодородной земли для газонов и грядок. Звоните-покажем сразу! Звонить можно до 24ч. (Можете также писать сообщения: кнопка для сообщений под номером телефона в этом объявлении). На звонки из других часовых поясов отвечаю круглосуточно
