Описание
Продам Жилой Дом
Адрес: Улица Олега Мрачко, 49
д. Разметелево, Всеволожский муниципальный район, Ленинградская область
Общая площадь - 310 м²
Жилая площадь - 180 м²
Земельный участок - 18 соток (трёх уровневый)
Электричество - 15 кВт
Мансарда - 50 м²
Погреб - 6 м²
Гараж (тёплый) - 40 м²
Мансарда, погреб и гараж - не входят в площадь дома.
Газ - центральный
Вода - скважина глубиной 28м. с накопителем 200л.
Канализация - три ямы глубиной по 3м. (кольца)
Баня (сауна) +Душевая кабина - на цокольном этаже
Дом из красного жжёного кирпича (размер: 25см×12.5см×6,5см)
Облицовка из небольших плиток (как ДСП), но под ним идет штукатурка (каменная), цвет - топлёное молоко.
Габариты дома: 11,70м×12.2м
Крыша - металлочерепица (сложная реконструкция)
Отопление: газовый котёл новый, на 340м² + 18 радиаторов (всё импортное) 34кВт с 2023г. счётчик новый с 2023 г.
Окна - стеклопакеты
Толщина стен:
1эт. 48см
2эт. 42см.
Мансарда - 25см.
Перекрытия: железо-бетонные плиты
Цокольный эт.: Ж.Б. блоки 240×40×60см.
Высота потолка 220см.
Три сан.узла в доме
1 этаж:
- Прихожая 4м²
- Лестница вниз на цокольный этаж.
- Комната 20м²
- Коридор 6м² + лестница на 2 этаж
- Туалет с раковиной 2м²
- Комната 15м²
- Комната 40м² + смежная комната 20м²
2 этаж:
- Туалет 2,5м²
- Комната 25м²
- Комната 30м²
- Выход на площадку с лестницей на Мансарду
- Полы на 1 и 2 эт. - ламинат.
- Стены - чистовая штукатурка
Цокольный этаж:
- С отоплением
Имеет 2 входа
- с 1-го этажа по лестнице вниз.
- со двора через гараж.
- Кухня 17м²
- Комната 20м²
- Тренажёрная комната 12м²
- Хоз.комната (сауна, душевая каб., постирочная, туалет) 14м²
Мансарда (не утепленная):
- 2 смежные комнаты: 20м² и 25м²
- потолок 190см.
- стены и потолок обшиты вагонкой
- полы из деревянных досок (40см.)
Утеплённые керамзит + мягкий утеплитель (3см)
- 4 больших окна - стеклопакеты
На участке, кроме дома, строений нет
Деревья:
Сосны - 18шт.
Ель - 4шт.
Яблоня - 3шт.
Вишня - 3шт.
Слива (вдоль заборов) - 3шт.
Облепиха - 3шт.
Забор снаружи: евроштакетник металлический.,
Высота 150см.
Длина 42м.
Вторая такие же.
Забор изнутри: 50:50 металлические листы + рябица.
Инфраструктура:
- Школа средняя
- Детский сад
- Поликлиника
- Церковь
- Спортивный зал (борьба) для взрослых и деток
- в г.Колтуши Ледовый дворец, катание и хоккей, для деток и взрослых
- Музыкальна школа
- Художественная школа
- Новая большая школа
- Медицинский центр (автобусом 3 остановки)
Магазины:
- Лента (мини)
- Пятёрочка
- Магнит
- Фермерский магазин
- Кафе
- Клуб с кружками для деток
- Ателье "Ремонт одежды"
- Администрация в г.Колтуши (4 км)
- Автобусы до СПб:
429, 453, 801, 745 с интервалом в 20- 30 минут.
До метро:
Дыбенко, Большевиков
Ехать ~40 минут
Стоимость 70-80р.
От СПб 12-15км
Не ленимся :)
Читаем описание внимательно!
В случае заинтересованности пишите/звоните, всем рад, всех приветствую!
Риелторы с клиентами на подборе тоже приветствуются,
НО комиссию не плачу, так как сделку провожу сам.
С Вас клиент, с клиента за подбор и сопровождение ;)
