Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в деревне Разметелево, Яблоневая улица, 38

Участок площадью 1200 кв.м. в 15 минутах от КАД с кадастровым номером 47:07:1014004:263, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Колтушское сельское поселение, д. Разметелево, ул. Яблоневая, з/у 38б.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Имеется возможность прописки.
Обременения участка: Отсутствуют.
Участок сухой с уклоном по длинной части, прямоугольной формы. Дополнительно имеется возможность прирезки около 1,8 сотки до дороги в северной части участка.
Перед строительством участок требует подготовки в части покоса травы и спила деревьев.
Подключение к электричеству – 15кВт, получены технические условия на подключение (ответ от Россети Ленэнерго).
Имеется возможность подключить газ (газопровод по границе участка). Скважина у соседей -12 метров.
До асфальтового покрытия - 250 м. До мурманского шоссе – 2км. До КАД – 10 км по Мурманскому шоссе, м.Дыбенко – 20 минут на авто.
В километре от участка на Колтушском шоссе есть Магнит и Пятерочка. Школа Разметелево в пешей доступности от участка. От Разметелево ходят автобусы до Ладожского вокзала и м.Большевиков.
Приятные соседи - новые дома, с одной стороны участок ограничен забором. Имеется возможность подъезда к участку с двух сторон. Проведено межевание, точки-границы участка вынесены на местности. Звоните – расскажу подробно.
Просмотр в любое время. 1 собственник, прямая продажа. 
Семён.