Описание
Ленинградская область, Гатчинский р-н, Сяськелевское сельское поселение, д. Реболово Киевское шоссе, 30 км
Предлагаю вашему вниманию зимний дом с полезной площадью 87,8 кв.м., 2023 года постройки на участке правильной формы, площадью 19,11 сотки в 15 минутах езды от города Гатчина. Соблюдены все стандарты и технологии строительства.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
1. Материалы дома - Фундамент железобетонная плита 250 мм
2. Стены - Газобетон 400 мм
3. Крыша стропильная 200*50 мм; Утеплитель 200 мм; Металочерепица.
4. Водяной теплый пол на утеплители пеноплекс 100 мм. Отделка Пола кварцвинил.
5. Сауна электрическая 6 кВт - отделана ольхой( 3 часа и готова, остывает медленно)
6. В санузле автоматическая система фильтрации воды и поддержки давления.
7. Бойлер - 80 литров
8. Газ имеется - можно подключить
9. На кухне - электрический котел 12кВт, удаленное управление имеется.
10. Видеонаблюдение по периметру во все стороны.
11. Настоящий камин.
12. Скважина 28 мт с автоматикой и мощным насосом.
13. Септик( бетонные 3 кольца).
14. Натяжные потолки, высота потолков в коньке 3,64м. Высота потолков в спальнях 2,65м. имеется мастер выключатель, очень удобно если перед выходом забыли где-то выключить свет.
Дом с двумя отдельными спальнями, раздельным сан-узлом, сауной, большой кухней-гостиной и террасой - полностью укомплектован новой мебелью и техникой. Имеются все подключения.
УЧАСТОК:
1. Сухой и ровный, правильной формы
2. Разработан, выполнено межевание
Большая территория участка (1911кв.м.), вмещает в себя 4 машиноместа, имеется собственный сад с малиной и плодовыми деревьями. На террасе находится мангальная зона. Установлены откатные ворота с возможностью открытия их с пульта.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:
Bблизи c oбеиx cтоpон имeютcя пocеления, где pаcпoложeны Шкoлы, Детcкиe cады, Пoликлиники, Аптеки и пpочaя инфpаструктура. B пешей доcтупности 2 останoвки oбщeствeнного транспорта. До Санкт-Петербург можно доехать через Корпиково, Большое Верево, Малое Карлино и выехать на Пулковское шоссе, либо через Тайцы, Виллози, Красное село и Новогорелово за 35-45 минут.
Участок и Дом зарегистрированы, без обременений, один взрослый собственник, документы готовы к быстрому выходу на сделку. Поможем в одобрении Ипотеки. Звоните, договоримся о просмотре.
