1-этажный дом, 36 м2, на продажу в деревне Реброво

План участка и план дома - см. на фото.Межевание участка проведено. Границы выставлены. Документы в порядке. Дом и участок зарегистрированы - адрес имеется. Статус: ИЖС (не садоводство!). По трем границам участка забор есть - по четвертой забора нет, но граница зафиксирована (долговременный межевой знак).Участок ровный. До реки 30 м. Собственный подход к реке. Река отличная для рыбалки (впадает в Ладожское озеро).Собственный въезд на участок.Участок и дом в деревне. До участка по деревне грунтовая, но хорошая дорога - даже зимой проблем с подъездом нет. Соседи хорошие. Многие проживают круглогодично.К участку подведено электричество 3кВт 380В - электрический щит со счетчиком установлен на столбе на границе участка. Счетчик принят и зарегистрирован в Ленэнерго. Договор со сбытовой компанией на электроснабжение заключен. К дому электричество не подведено.На участке расположены баня и летний жилой дом.Баня постройки начала 2000-ых годов. Баня из бревна. Предбанник - 6 м2, парная - 12 м2. В бане функционирующая печь с котлом для воды. Можно топить.Жилой дом построен летом 2020 года. Фундамент дома - винтовой свайный. Всего 16 свай диаметром 108 мм. Сваи вкручивала специализированная свайная компания из Санкт-Петербурга.Дом построен по технологии минибруса толщиной 50 мм.Домокомплект изготавливала специализированная компания из Санкт-Петербурга.Снаружи дома полностью выполнена отделка - стены окрашены качественной французской алкидной краской (цвет - красное дерево). Нет лишь отделки цоколя.Внутри также полностью выполнена отделка - стены окрашены качественным акриловым бесцветным эколаком.Пол окрашен качественным акриловым эколаком для полов (цвет - орех). Нет лишь межкомнатных дверей.Крыша - мягкая черепица Шинглас пр-ва Технониколь. Черепица уложена качественно по настилу из OSB листов. Крыша не протекает!Всего в доме 3 помещения площадью (15,2 + 5,1 + 3,6 м2). Имеется открытая терасса площадью 9 м2.На участке достаточно места для строительства еще одного полноценного дома площадью не менее 8х8 м2, чтобы соблюсти все требуемые отступы от границ участка и построек).