Участок под ЛПХ, 7.3 сот. на продажу в деревне Редино

Продается земельный участок в деревне Редино (Солнечногорский район) по ул. Западная, который сейчас находится в процессе формирования из земельного участков с к.н. 50:09:0020204:1733 (1684 кв.м). Примерная схема образуемого участка прилагается. Кадастровый номер и точные характеристики образованного участка будут получены в ближайшее время
Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) - допускает строительство жилого дома с пропиской (до 3 этажей) без коммерческого использования.

Участок расположен близко к центральной дороге и автобусной остановке (5 мин. пешком). Удобный выезд на М10/М11 (3 мин. на авто). Есть школьный автобус.
Два продуктовых магазина - в шаговой доступности. Озеро Сенеж и лесные массивы - в пешей доступности.
Район охраняется, территория убирается, дороги чистятся зимой, к участку круглогодичный подъезд.

Участка отлично подходит для строительства жилого дома и размещения различных хозяйственных построек.
Участок ровный, сухой, на возвышенности. 
Ну участке есть контейнер-бытовка.
Участок огорожен со стороны улицы (забор из металлопрофиля 2 м).
Подведенные коммуникации: на исходном участке - электричество (15 кВт, три фазы). на образуемом участке потребуется новое подключение.
Газ - труба низкого давления у границы участка (у соседей газ заведен). 
Колодец на участке отсутствует, но его возможно устроить в любом месте (рядом есть колодец, воды много).
Централизованная канализация отсутствует, потребуется септик.

Один взрослый собственник. Ипотека/аресты отсутствуют.
Выписку ЕГРН на исходный участок и ситуационный план высылаю по запросу.
Показ: по предварительной договоренности. 
Торг - после осмотра.

Также рассмотрю продажу исходного участка с к.н. 50:09:0020204:1733 ((1684 кв.м) и/или  второго участка 9,5 соток, образуемого в результате разделения исходного участка,, а также соседнего участка с к.н.50:09:0020204:1775 (739 кв.м)