Участок под ЛПХ, 7.4 сот. на продажу в деревне Редино, Западная улица

Продается земельный участок в деревне Редино (Солнечногорский район) по ул. Западная, уч.8,  с к.н. 50:09:0020204:1775 (739 кв.м).
Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) - допускает строительство жилого дома с пропиской (до 3 этажей) без коммерческого использования.

Участок расположен близко к центральной дороге и автобусной остановке (5 мин. пешком). Удобный выезд на М10/М11 (3 мин. на авто). Есть школьный автобус.
Два продуктовых магазина - в шаговой доступности. Озеро Сенеж и лесные массивы - в пешей доступности.
Район охраняется, территория убирается, дороги чистятся зимой, к участку круглогодичный подъезд.

Площадь участка подходит для строительства жилого дома и размещения различных хозяйственных построек.
Участок ровный, сухой, на возвышенности. 
Участок со стороны улицы огорожен (забор из металлопрофиля 2 м).
Подведенные коммуникации: электричество.
Газ - труба низкого давления у границы участка (у соседей газ заведен). 
Вода - колодец.
Централизованная канализация отсутствует, потребуется септик.

Один взрослый собственник. Границы участка установлены, споров нет, ипотека/аресты отсутствуют. Готовность к сделке — 1 день.
Выписку ЕГРН и ситуационный план высылаю по запросу.
Показ: по предварительной договоренности. Торг - после осмотра.

Также рассмотрю продажу соседнего участка с к.н. 50:09:0020204:1733 (площадью 1684 кв.м.) полностью, либо по частям (данный участок в  процессе разделения на два участка площадями 7,3 и 9,5 соток).