Описание
Видовой монолитный дом под отделку, для большой, гостеприимной семьи с детьми, в 25 км от Москвы по Каширскому или Новорязанскому шоссе. Как доехать:Удобный подъезд к поселку сразу с двух основных трасс (Каширское, Новорязанское) - 25 км от МКАД., рядом с поселком Володарского со всей инфраструктурой. ПОИЗ ПРИТОК- в великолепной березовой роще в шаговой доступности от реки Пахра1. Закрытый, охраняемый поселок в березовой роще.Дороги, освещение, детская площадка на территории.2. Ежемесячные платежи 150 руб/сот. ,в которые входят: охрана поселка, уборка территории, вывоз мусора, освещение. 3. Поселок обжитой и много семей живут круглогодично.Трехуровневый дом (330 м2) с отделкой white box . 1. Изюминкой коттеджа является автономная зона в доме для обслуживающего персонала или для гостей на первом этаже (кухня, 3 спальни, гардеробная, с/у) (см. планировку). 2. Дом монолитный Дом монолитный. Крыша - мягкая черепица. Перекрытие между этажами монолитная плита. Окна - пластиковые двухкамерные стеклопакеты Trocal (Германия). Высота потолков 315 см. Лестница на второй этаж монолитная с удобным шагом.3. Дом пригоден для круглогодичного проживания.1 этаж – полноценный высота потолков 3,15 м.1.Огромная, единая зона (41м2) для сбора дружной семьи (кухня-столовая), 2. Гостиная 38 м2 с выходом на террасу и с возможностью установки камина.2. Отдельная зона , которую можно использовать, как гостевую зону состоящую из трех спален, санузла, гардеробной. А можно рассмотреть зону для персонала и сделать там дополнительную кухню. И получается автономный жилой блок, но в доме.3. Есть помещение , которое можно приспособить, как гардеробную или кладовую.2 этаж- полноценный Высота потолков 3,15 м. .1. Из окон любой комнаты открывается красивый вид!2. Хозяйская мастер-спальня со своим балконом, из которого можно сделать лаунж-зону! Своя отдельная, просторная ванная с окном (16 м2), отдельная гардеробная.3. Две детские комнаты достаточно функциональные и большие.4. Отдельный санузел на этаже.5. Кабинет-библиотека с выходом на еще один балкон.6. На чердак можно попасть с помощью выдвижной лестницы. И при желании и необходимости можно из чердачного помещения сделать еще и мансардный этаж.Цокольный этаж.- приятный бонус этого дома. (см планировку)1. Бильярдная комната2. Сауна с комнатой отдыха3. Постирочное место с сушкой.4. Несколько тех.помещений.Участок (12.72 сот):1. Земли поселений! Возможна прописка.1. Правильной формы с грамотной посадкой дома.2. Есть возможность в дальнейшем поставить навес или гараж.3. Сухой, сделан дренаж только вокруг дома.4. На участке хоз-блок, в который заведен газ, с функционалом - бойлерная-кладовая с погребом.5. Участок можно разбить под различные зоны, чтобы удовлетворить мечты всех членов семьи: построить баню, зону барбекю, детскую зону, розарий, теплицу, посадить фруктовый сад. Участок ровный, правильной прямоугольной формы, фактически два соседа. Коммуникации:1. Газ заведен!2. Электричество 50 кВт.3. В поселке централизованные очистные сооружения.4. Каждый на участке делает свою скважину.5. Поселковое освещение.Окружение.1. Великолепный развлекательный центр с огромным набором функционала "Русь" (10 км): рыбалка, конный клуб, пейнтбол, ресторан, минимаркет.. 2. Инфраструктура района очень развита: 3 детсада, Ломоносовская школа, магазины.3. Река Пахра в 50 метрах от въезда в посёлок4. Запланирован яхт-клуб с согласованным форватером до Москва-реки и пляж с парковкой (25 судов до 13.5 м длиной). (700м)5. Горнолыжный клуб Гая Северина. (12 км)6. Открытие легкого наземного метро в пос. Володарского (3 км).
