Описание
Видовой монолитный дом (490м2) под отделку, для тех, кто любит простор и масштаб в 25 км от Москвы по Каширскому или Новорязанскому шоссе. ПРОШУ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ НА КВАДРАТУРУ КОМНАТ!
Как доехать:
Удобный подъезд к поселку сразу с двух трасс (Каширское, Новорязанское) - 25 км от МКАД., рядом с поселком Володарского со всей инфраструктурой.
ПОИЗ ПРИТОК- в великолепной березовой роще в шаговой доступности от реки Пахра
1. Закрытый, охраняемый поселок в березовой роще.
Дороги, освещение, детская площадка на территории.
2. Ежемесячные платежи 150 руб/сот. , в которые входят: охрана поселка, уборка территории, вывоз мусора, освещение.
3. Поселок обжитой и много семей живут круглогодично.
Трехуровневый дом ( 480 м2) под отделку .
1. Изюминкойкоттеджа является автономная зона в доме для обслуживающего персонала или для гостей на первом этаже (кухня, 3 спальни, гардеробная, с/у) (см. планировку).
2. Дом монолитный. Крыша - мягкая черепица. Перекрытие между этажами монолитная плита. Окна - пластиковые двухкамерные стеклопакеты Trocal (Германия). Высота потолков 315 см. Лестница на второй этаж монолитная с удобным шагом.
3. Дом пригоден для круглогодичного проживания.
1 этаж – полноценный высота потолков 3,15 м.
1.Огромная, единая зона (41м2) для сбора дружной семьи (кухня-столовая),
2. Гостиная 38 м2 с выходом на террасу и с возможностью установки камина.
3. Отдельная зона, которую можно использовать, как гостевую зону, состоящую из трех спален, санузла, гардеробной. А можно рассмотреть зону для персонала и сделать там дополнительную кухню. И получается автономный жилой блок, но в доме.
2 этаж- полноценный высота потолков 3,15 м. .
1. Из окон любой комнаты открывается красивый вид!
2. Хозяйская мастер-спальня с просторной ванной комнатой (16 м2) с окном, с гардеробной, со своим балконом, из которого можно сделать лаунж-зону!
3. Две детские комнаты достаточно функциональные и большие.
4. Отдельный санузел на этаже.
5. Кабинет-библиотека с выходом на еще один балкон.
6. На чердак можно попасть с помощью выдвижной лестницы. При желании и необходимости можно из чердачного помещения сделать еще и мансардный этаж.
Цокольный этаж - приятный бонус этого дома. (см планировку)
1. Бильярдная комната
2. Сауна с комнатой отдыха
3. Постирочное место с сушкой.
4. Несколько тех.помещений.
Участок (12.72 сот):
1. Земли поселений! Возможна прописка.
1. Правильной формы с грамотной посадкой дома.
2. Есть возможность в дальнейшем поставить навес или гараж.
3. Участок сухой, по периметру дома сделан дренаж.
4. На участке хоз-блок, в который заведен газ, с функционалом - бойлерная-кладовая с погребом.
5. Участок можно разбить под различные зоны, чтобы удовлетворить мечты всех членов семьи: построить баню, зону барбекю, детскую зону, розарий, теплицу, посадить фруктовый сад. Участок ровный, правильной прямоугольной формы, фактически два соседа.
Коммуникации:
1. Газ заведен в отдельно стоящее помещение.
2. Электричество 20 кВт.
3. В поселке централизованные очистные сооружения.
4. Каждый на участке делает свою скважину.
5. Поселковое освещение.
Окружение.
1. Великолепный развлекательный центр с огромным набором функционала "Русь" (10 км): рыбалка, конный клуб, пейнтбол, ресторан, минимаркет..
2. Инфраструктура района очень развита: 3 детсада, Ломоносовская школа, магазины.
3. Река Пахра в 50 метрах от въезда в посёлок
4. Запланирован яхт-клуб с согласованным форватером до Москва-реки и пляж с парковкой (25 судов до 13.5 м длиной). (700м)
5. Горнолыжный клуб Гая Северина. (12 км)
6. Открытие легкого наземного метро в пос. Володарского (3 км).
