Описание
Гостевой дом в отеле с участком возле пруда
Капитальное строительство;
С отделкой, мебелью и оборудованием;
62 кв.м. (42 кв.м. + терраса 20 кв.м.)
Участок 5 соток возле живописного пруда;
ИПОТЕКА до 30 лет;
При желании можно получать доход от сдачи в посуточную аренду через нашу компанию;
Цена 3 900 000 руб. (Обычная цена 4 700 000 руб.);
Бронирование - 500 000 руб.
Если банк ипотеку не одобрит, деньги возвращаются.
Доход от сдачи в посуточную аренду с большим запасом покрывает платежи по ипотеке:
~ доход 66 000 - 109 000 руб. в месяц;
~ ипотека 24 000 руб. в месяц
1. Коттедж- отель Редриковы горы
Это премиальный коттеджный посёлок специально спроектированный для сдачи в посуточную аренду.
Но если Вам нужна просто дача, это лучший вариант.
Дача без хлопот, где обслуживанием дома и участка занимается управляющая компания, Вы только отдыхаете.
Доход с одного дома от 795 000 до 1 300 000 руб. в год.
Прогноз специально занижен, доход будет больше, напишите слово «аналитика», пришлю подробный анализ рынка и конкурентов.
2. Инфраструктура
Помимо обычных дачных развлечений, которые включают в себя детские и спортивные площадки, зоны барбекю, пруд с платной рыбалкой, в коттедж отеле будет специализированная отельная инфраструктура:
супермаркет;
ресторан;
панда парк;
конференц-залы;
банкетные залы;
прокат спортинвентаря и прочее.
Главной достопримечательностью отеля будут термы, а центром комплекса терм - открытый круглогодичный бассейн с подогревом.
Уникальный ландшафт с холмами, оврагами, крутыми спусками и большая территория предопределили большое количество зимних развлечений, такие как горки, тюбинги, санки, каток и прочее. Прокат и дорожки сделают это место популярным центром спортивных развлечений.
3. Управляющая компания
Для жизни и отдыха предусмотрено всё.
Коммунальные платежи - 2000р в месяц + электроэнергия по гос. тарифу.
В коммунальные платежи включены:
охрана и парковочное место на отельной парковке.
уборка дома 1 раз в 2 недели;
вода и канализация;
обслуживание участка.
Так же Вы сможете воспользоваться отельным сервисом:
заказ еды домой;
внеплановая уборка;
услуги электриков и сантехников.
Чтобы сдавать дом в посуточную аренду и получать доход, можно этим заняться самостоятельно, но лучше заключить договор с управляющей компанией, это будет стоить 25% от дохода.
В период действия договора - Вы не оплачиваете коммунальные услуги, только электроэнергию.
Управляющая компания занимается всем, в том числе маркетингом, рекламой, ремонтирует мебель, страхует дом.
Принцип одного "котла" гарантирует Вам доход в независимости от расположения дома.
4. Предложение ограничено
❗️❗️❗️ Спеццена только на 3 дома.
На видео Вы видите уже распроданный коттедж 280 м2 (на 4 отдельных номера)
Готовность Вашего дома 62м2 - апрель 2023.
Старт работы отеля (что бы начать получать доход) - июль - август 2023
первая очередь Терм - декабрь 2023 - январь 2024 года
5. Расположение
Коттедж-отель Редириковы горы расположен в живописном месте вблизи Сергиево-Посада.
1 час на машине от Москвы или 20 минут на автобусе от Сергиево посада.
