Описание
Пpoдаeтcя новый дом c участком сo всeми удобствами (элeктpичecтво, магиcтpaльный гaз, aвтономное водocнaбжeние, кaнализaция, тeплые пoлы, климат-контрoль, oптовoлокно) в cтилe Caрe Соd. Oбщaя плoщадь дома – 120 м2, oтaпливаемая – 102 м2. Учacток 11,6 сотoк, oбсaжен xвoйными и лиcтвeнными дepeвьями.
Дом поcтpоeн по скандинавской каркасной технологии из сухого зимнего леса, обработанного огне- и биозащитой, с применением современных высококачественных материалов утепления (200мм + 50 мм вентзазор), ветро- влагозащитной мембранаы МеgаFlех, с соблюдением всех строительных норм и правил и использованием количества пиломатериалов, превосходящего все СНИПы. Все это гарантирует комфортное проживание в любое время года.
Пространство дома состоит из просторной кухни-гостиной со вторым светом (потолок 6,4 метра в коньке) и панорамными окнами в сад, детской комнаты, главной просторной спальни с возможностью ее разделения на кабинет и спальню, ванной комнаты, прихожей, коридора и технического помещения - котельной (потолки 3 м.). Пространство для приема пищи и приема гостей, с одной стороны, и пространство для отдыха – с другой - полностью изолированы друг от друга.
В просторной ванной комнате установлены ванна, инсталляция, гигиенический душ, тумба с раковиной и с зеркалом.В котельной - стиральная машина, система фильтрации воды, котел со стабилизатором напряжения, демпферная емкость и др.
Фундамент – монолитная железобетонная плита с утеплением, со встроенной ливневой канализацией и дренажом. По всему дому разведены теплые полы. Здание отапливается двухконтурным газовым котлом Nаviеn, установлена система климат-контроля с температурными датчиками. Полы зоны прихожей, гардероба и ванной выложены керамогранитом. В комнатах и коридорах уложен ламинат 33 класса с подложкой из вспененного полистирола. Кровля фальцевая. Стены здания покрашены снаружи краской Тikkurilа, внутри - краской Duluх, все в два слоя с предварительным грунтом
К дому подведено электричество 15 кВт, магистральный газ. оптоволоконный стабильный интернет со скоростью до 300 мб/с (заключаются прямые договоры с поставщиками/провайдерами). В доме использована высококачественная проводка и электрооборудование (АВВ), многоуровневая противопожарная электрозащита, превышающая по своим характеристикам все установленные нормы/СНИПы, установлены люстры, светильники, споты, наружное освещение фасадов дома и парковки.
Участок площадью 11,6 соток ровный, прямоугольной формы, расположен в 70 метрах от векового лесного массива. Экологическая безупречность участка, удаленного от транспортных артерий, подтверждена пробами грунта и воды. Дом окружен дубами, елями, осинами и березами, под которыми растут ландыши, грибы и земляника.
По периметру участка проложены дополнительные дренажные трубы. Граничит с соседними участками только с двух сторон, обнесен забором в едином стиле коттеджного поселка. Установлены ворота, калитка, подготовлена парковка на несколько автомашин.
На участке пробурена автономная водозаборная скважина глубиной 34 м, оборудованная фильтрами очистки воды и обогревающим кабелем, установлен современный надёжный биосептик закрытого типа.
Дом с участком расположены в полностью заселённом коттеджном посёлке в экологически безупречном районе в часе езды от Москвы, примерно в 80 км от МКАД. До въезда в посёлок асфальтированная дорога. Около 50% соседей проживают в поселке постоянно. На въезде установлен КПП со шлагбаумом и охраной, повсеместное освещение, регулярная уборка снега. В 100 метрах от поселка - магазин, в 1,5 км супермаркет "Верный". Посёлок находится в пяти минутах езды (25 минут пешком) от ж/д станции Арсаки Ярославского направления, у станции всегда дежурят такси (150 руб. до посёлка). В поселок доставляют свою продукцию ВкусВилл, Перекрёсток, Озон, Вайлдберрис и др.
На дом распространяется гарантия. Любые проверки.
ЦЕНА включает в себя объект ПОД КЛЮЧ: дом с внутренней чистовой отделкой, сантехникой, освещением, участок, все коммуникации. Онлайн просмотр. Приезжайте, не пожалеете, это честный и очень добротный дом, который прослужит десятки лет! Добро пожаловать!
