Описание
Уникaльноe прeдложeниe — 4,9 га сельхoзземли в Пcковcкoй облacти (60:16:0075002:6)!
Идeaльнo для бизнeca из xoбби или сказочногo фaмильногo пoмеcтья.
Kадаcтpoвый номеp: 60:16:0075002:6 — вся инфopмация, пpовeрка и доcтoйная история сдeлки.
По учacтку прoхoдит ЛЭП, будeт прocто пoдключить любой объeм электричеcтва.
---
Пoчему именно этoт учаcтoк?
1. Природа – ваше вдохновение
Живописные заливные луга, легкий континентальный климат, мягкая зима и умеренное лето — отличная база для сельхозпроектов вроде ранчо, фермы, рассадника экопродукции или агротуризма .
Территория насыщена лесами, реками и озёрами — рыбные, грибные, охотничьи и туристические перспективы рядом .
2. Почва и агроклимат — на вашей стороне
Дерново‑подзолистые, супесчаные и легкосуглинистые почвы, умеренная кислотность; идеальны для картофеля, овощей, кормовых культур, зерновых .
Среднегодовая температура около +4 ℃, 700 мм осадков, продолжительный вегетационный период — залог стабильного урожая .
3. Транспорт и логистика
Псковская область — в зоне между «Западной Европой» и Россией. Железные, автомобильные дороги, водные пути — ваше окно к рынкам и туристическим потокам .
Телесные расстояния: ~200 км до Санкт‑Петербурга, ~350‑500 км до Москвы — очень удобно даже для эко‑продаж и сельтуризма .
4. Возможности использования
Категория: земли сельхозназначения — для фермерских домов, агротуризма, пасек.
По законам можно строить жилой дом фермера (с правом регистрации) .
А значит — вы растите, производите, живёте и регистрируете фермерское хозяйство официально.
---
Идеи для вашего проекта на этом участке
Маленькая семейная ферма: ягоды, овощи, картофель, с выходом на городские рынки и доставку домой.
Агротуризм: домик на берегу, фермерский тур, ранчо, семейный отдых.
Пасека + мёд: в лесной зоне с травами и ягодами — раритетный вкус и спрос.
Разведение коз/овец: натуральное молочное сафари, сыроварение и мастер-классы.
Экопродукты: линия органики, фермерские яйца, рапсовое масло, направленный на СПб/МСК.
---
Ваши преимущества:
Экологичность: чистая среда, леса, реки = «зеленый» продукт.
Легальность: земля сельхозназначения, правом строить скотнические/фермерские здания.
Инфраструктура: дороги, связь, близость к рынкам и туристам.
Вложение + отдача: фермерские земли в Псковской области стабильно растут в цене и востребованы .
Гранты/субсидии: государственная поддержка, агростроительство, рефинансирование — актуально.
---
✅ Для вас:
Площадь: 4,9 га
Категория: земли сельхозназначения
Кадастр: 60:16:0075002:6 (готовы предоставить документы и карту)
Местоположение: Псковская область, живописный сельский район с дорогой и подъездной зоной
Цена: по запросу — обсудим при встрече или звонке
---
Следующий шаг для вас:
1. Напишите/звоните — вышлем кадастровую выписку, статус и генплан.
2. Приедьте на участок — увидите рельеф, инфраструктуру, потенциал.
3. Обсудим ваши идеи — от фермы до семейного имения, обрисуем формат.
4. Оформим проект, подключим экспертов, запустим хаос!
---
В мире, где природа — ваше вдохновение, а земля — начало большого дела, этот участок становится ключом к устоявшемуся бизнесу, фамильному поместью или семейной ферме.
Идеальное место, чтобы вложиться в себя и своё будущее, начать дело и жить в гармонии с природой.
Ваш шаг сегодня = урожай уже завтра!
Не упустите шанс стать фермером, инвестором и создателем семейной истории.
Звоните, и давайте начнём новый этап вашей жизни!
