1-этажный дом, 78 м2, на продажу в деревне Решетниковой, Мятная улица

**Продаётся дом в коттеджном посёлке Решетникова-2.**

**Дом 2022 года**, построенный для индивидуального жилищного ельства (ИЖС), имеет площадь 77 квадратных метров и готов встретить своих новых владельцев.

Этот уютный и современный дом предлагает всё необходимое для комфортного проживания:

- Две просторные спальни площадью по 14 квадратных метров каждая.
- Просторная кухня-гостиная площадью 38,4 квадратных метра, идеально подходящая для семейных вечеров и встреч с друзьями.
- Фундамент из бетона марки 300 обеспечивает надёжность и долговечность конструкции.
- Стены выполнены из поревита толщиной 300 мм с утеплителем из минеральной ваты толщиной 50 мм (по углам — 100 мм), что гарантирует тепло и комфорт в любое время года.
- Фасад дома оформлен штукатуркой «короед», придавая ему стильный и современный вид.
- Отопление осуществляется с помощью водяных тёплых полов, создавая уют и комфорт в холодное время года.
- Водоснабжение обеспечивается скважиной в котельной, что избавляет от необходимости подключения к городскому водопроводу.
- Септик и качественная отмостка обеспечивают удобство и чистоту вокруг дома.

Внутренняя отделка включает гипсовую штукатурку по маякам, шпатлевку, откосы и подоконники, оставляя вам возможность завершить интерьер по своему вкусу.

Участок предоставляет достаточно места для постройки гаража, бани, беседки, грядок или теплицы. Установлены забор и крыльцо, а входная дверь с терморазрывом обеспечивает дополнительную защиту и теплоизоляцию.

Коттеджный посёлок Решетникова-2 расположен по Салаирскому тракту, одному из самых экологически чистых трактов Тюмени. Всего 13 километров до города, что составляет 10-12 минут на машине.

Дополнительные преимущества:

- Отсутствие коммунальных сборов.
- Уличное освещение и обслуживание дорог за счёт Новотарманского муниципального образования.

Этот дом идеально подходит для тех, кто мечтает о спокойной и комфортной жизни в экологически чистом районе, при этом находясь в непосредственной близости от города.

Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Номер объекта: 1532915