Описание
B продажe 2 двa гoтовых приличных Загoрoдных Дoма по живoпиcнoму тракту в paйoнe Bерхнегo бoра и д. Рeшeтникoвa (Caлaиpcкий тpaкт).
Paспoлoжeние: в нoвой кoттeджной зacтрoйкe в oкpужeнии лeса, рeки, oзер, сaнатopиeв, баз отдыxа и термaльныx иcтoчников.
Hаши соседи: Коттеджные посёлки Лесное озеро, Новорешетникова, Веванта Вилладж,
Возможна покупка по действующим Льготным Ипотечным программам. Продажа от ИП.
Функциональный ровный участок S-6.2 сот, размеры - фасад 24м., длина 25м.
Планировочное решение дома 170 м2 (кухня гостиная 40м2 с выходом на участок, 4 спальни, котельная, гардеробная/прачечная, три санузла, навес под авто с выходом на террасу и задний двор).
Весной 2025 года будут произведены внутренние работы и благоустройства территории.
Конструктивные элементы дома: Фундамент - буро заливные сваи глубиной 2.25м (d 30мм), ростверк 50см*60см, монолитная плита толщиной 12 см. Стены - керамзитоблок ВЗКГ и ВЗКСМ, стеновой блок 29 см , перегородки 12 см, утеплитель пенопласт 100мм, кирпич облицовочный- керамический. Армопояс 20 см. Плиты перекрытия ЖБИ 1. Полы - цементно песчаная стяжка, теплые полы по 2 этажам, в том числе и под всеми окнами. Кровля - пароизоляция фольгированная, утеплитель 200мм Кнауф, гидроизоляция, вентиляционный зазор, обрешетка, профлист 0.5мм.
Инженерные сети (коммуникации): электричество 15 кВт , газ будет подключён весной 2025 года, септик переливной (6 бетонных колец), скважина (по геологии).
Забор по всему периметру, евро штакетник, откатные ворота. Архитектурное освещение по периметру дома.
Твёрдое дорожное покрытие у границ участка.
Насыщенная инфраструктура района: торговые, туристические, социальные объекты в п. Верхний бор, п. Новотарманский, в районе п. Березняки.
