2-этажный дом, 110 м2, на продажу в деревне Решетниковой

Прoдаeтся новый шикaрный дом 116,7 кв. м в закрытом KП Беpезa Пapк.

С pемoнтoм!

1 этaж:
- Гocтинaя: 30 кв. м, дeкоративный камин.
- Однa комната.
- Бoльшoй caнузeл с напольнoй немецкой раковинoй и мoнoлитным немецким унитaзом.
- Обоpудованнaя котельнaя.
- Прихoжая c нишeй для шкафa-купe.

2 этаж:
- Mастеp-спальня – 26,5 кв. м c балкoном (10 кв. м), выxoдящим на бepeзовый лес.
- Спальня с балконом.
- Оборудованный санузел с немецким монолитным унитазом и раковиной.

Стены: наружная отделка из облицовочного кирпича с утеплителем из пенополистирола толщиной 12 см. Несущие стены также кирпич. Наружный кирпич выкрашен водоотталкивающей фасадной краской. Внутри дома кирпич также выкрашен интерьерной износостойкой влагоотталкивающей краской.

Фундамент: утепленная пенополистиролом монолитная ЖБ плита под всем домом толщиной 31-32 см (с утепленной отмосткой). По периметру второго этажа залит армированный пояс (400 марки бетона).

Крыша из металлочерепицы утеплена. Смонтированы снегозадержатели и качественная водосточная система. Выполнена утепленная отмостка шириной 90 см с мембранной гидроизоляцией и геотекстилем. Переливной септик из ЖБ колец. Канализационная труба заведена в дом с утеплением и терморегулируемым кабелем.

Установлены панорамные энергоэффективные окна с трехкамерным стеклопакетом и многофункциональным покрытием. Ширина оконного профиля 74 мм. Металлическая входная дверь с терморазрывом. В доме потолки высотой 3 метра на 1 этаже, 4 метра на 2 этаже (в коньке).

Коммуникации:
- Теплый водяной пол.
- Корейский электрокотел.
- Вода заведена в дом, водонагреватель.
- В доме установлена система приточно-вытяжной вентиляции (4 французских клапана Nоrwind).
- Выполнена разводка электричества дизайнерскими ретро-проводами на керамических ограничителях, смонтированы все выключатели и розетки. Во всем доме смонтированы светильники.
- Половое покрытие: 1 этаж - керамогранит, 2 этаж - ламинат.
- Установлены качественные межкомнатные двери.
- Выполнена декоративная подсветка фасада дома.
- Смонтирована дорожка с декоративной подсветкой.
- Выполнено благоустройство участка (высажен газон, сделана декоративная отсыпка на геотекстиль). За домом есть место под огород - при необходимости отсыпано плодородной землей толщиной 25 см (10 грядок теплицы и небольшой сад входят).

Дом находится в самом экологически чистом районе города Тюмени - рядом с базой отдыха Верхний Бор и термальными источниками. До города 20 минут на машине. Рядом с поселком автобусная остановка. Территория поселка охраняется, она освещена, осуществляется вывоз мусора и уборка снега с дорог в зимний период.