2-этажный коттедж, 148 м2, на продажу в деревне Решетниковой, Салаирский тракт, 14-й километр

В продаже — уникальный объект премиального уровня, не имеющий аналогов в данной локации:
 • Деревня Решетникова находится практически сразу за городской чертой Тюмени 
 • Озеро — 200 м, лес — 50 м 
 • Магазины, ТЦ Верхний бор, Озон/Валберис, ФАП
• Асфальтированные дороги, тротуары, освещение 
 • Муниципальное обслуживание
 • Школьный автобус 
 • Проложили магистраль водопровода центрального водоснабжения, в 2026-2027 году будут проводить в дома
 • Запланировано строительство школы, детского сада и медучреждения
 • До центра города — 20-25 минут на автомобиле. Сделан и утвержден проект расширения дороги на 4 полосы автомагистрали Тюмень-Решетникова. В рамках проекта второй кольцевой автодороги Тюмени строится мост через реку Тура в 2 км от дома, что сократит время пути до центра города.
• Салаирский тракт проходит по живописному берегу Туры через Верхний Бор, вдоль тракта в хвойном бору расположены горячие источники, санатории, детские оздоровительные лагеря  и базы отдыха, благоустроены пляжи, имеются охотничьи хозяйства. 
Основные характеристики
Дом строился для личного проживания, без компромиссов в качестве, материалах и инженерии. Это полностью готовая резиденция для комфортной жизни за городом с высоким уровнем приватности и автономности.
 • Материал дома: отборная кондовая сосна (диаметр 45 см), пропитана льняным маслом
 • Статус: полностью готов к проживанию
 • Терраса с видом на сад
 • Зенитное окно на втором этаже
 • Газовое отопление
 • Система Умный дом
 • Собственная скважина
 • Переливной септик из нержавеющей стали — 20 м
 • Подземные коммуникации
 • Металлочерепица Викинг (цвет шоколад) со снегозадержателями
 • Высокая энергоэффективность и автономность
 • Профессиональная охранная система
 • Видеонаблюдение по всему периметру
 • Пятиступенчатая система водоочистки (обслуживание по договору с Кванта+)
Интерьер — уровень бизнес/премиум
В отделке использованы качественные и натуральные материалы:
 • Кухня из массива берёзы со столешницей из искусственного камня
 • Напольные покрытия:
 • 1 этаж — кварцвинил
 • 2 этаж — паркетная доска из ясеня
 • Лестница из массива ясеня
 • Потолки второго этажа — брашированная доска, комбинированная тканью
 • Профессиональное освещение
 • Продуманная эргономичная планировка
 • Часть мебели остаётся (по договорённости)

 • Тёплая сигарная беседка с чугунным камином — для круглогодичного использования
 • Костровая зона с мебелью из лиственницы и натурального камня, с принадлежностями: непромокаемые поролоновые матрасы, зонт от солнца
 • Wi-Fi, видеопроектор с экраном для просмотра фильмов и спортивных трансляций
• Два капитальных гаража: с электрозарядной станцией, тёплыми полами и водоотведением, с системой хранения
• Навес между домом и баней — парковка на 3 автомобиля
• Брусчатка Поревит
• Отдельная котельная для будущего гостевого дома
• Готовый проект дома-бани с террасой
• Теплица с виноградом

Подходит для:
• постоянного проживания
• семейной резиденции
• престижного загородного отдыха