Описание
Новый, добротный, зимний, 2-этaжный зaгoродный дом общeй площaдью 175 кв.м рacполoжeн в cамoм пpecтижнoм pайоне Лeнингpaдскoй облаcти, в непocpедствeнной близоcти к гоpоду Зeлeнoгoрcку и гopно-лыжному куpоpту Пухтолoва Гoра, в oкpужении шикapных купaльных озeр и зaвоpoжительной пpиpоды. В СHТ Ленводхоз многие проживают круглогодично, поэтому дом подходит для постоянного проживания.
Надежный и гармоничный с декоративными элементами в отделке, построенный в классическом стиле, дом не вызывает сомнений. Дом возведен на монолитной утепленной плите, построен по современной каркасной технологии, утеплен по всему периметру для круглогодичного проживания. Отделка снаружи - декоративный имитатор бруса с элементами декора, внутри - обои, штукатурка, камень, кафель, ламинат. Крыша - металлочерепица, установлены двухкамерные энергосберегающие металлопластиковые окна.
Удобное и практичное планировочное решение создают гармонию и комфорт в доме. На первом этаже расположены:
- вместительная прихожая;
- просторный холл;
- большая, очень светлая гостиная, объединенная с кухней;
- гостевая комната или кабинет;
- санузел;
- шикарная сауна (в отделке использованы материалы премиум-класса);
- бассейн-купель;
- душевая;
- кладовка;
- котельная.
Второй этаж занимают 3 полноценные спальные комнаты, большая ванная комната, холл, кладовка. В доме просторные, солнечные терраса и крыльцо под крышей, удобный лестничный марш и, конечно же, много свежего воздуха и солнечного света благодаря большому количеству окон и полноценным высоким потолкам во всех помещениях на двух этажах.
Дом оснащен электричеством (3 фазы, 15 кВт, прямой договор с электросетями), центральным зимним водопроводом (договор с водоканалом), канализацией (септик), отоплением (весь первый этаж - водяной теплый пол + радиаторы; на втором этаже - радиаторы; теплый пол в ванной комнате; дровяная печь в бане; установлен котел; красивая дровяная кирпичная печь в гостиной добавит будущим жильцам тепла и уюта); есть интернет и проект у СНТ по газификации. Дом построен качественно, с любовью.
Дом продается с полной отделкой, установленной сантехникой, выключателями и розетками. Продажа от владельца. Готовность 100%. Участок прилегает к зеленой зоне, расположен в тихом местечке садоводства, ухожен, сделан качественный дренаж, огорожен по всему периметру забором с воротами и калиткой, организованы парковочные места, дорожки, уличное освещение, засеян газон. На участке построен новый хозблок с беседкой.
Объект расположен в развитом, благоустроенном садоводстве, многие живут постоянно; вся улица застроена новыми, красивыми домами. Хорошее сообщение с Санкт-Петербургом с выходами на Выборгское шоссе, Приморское шоссе, КАД, ЗСД; рядом поселок Рощино, город Зеленогорск, горнолыжный клуб "Пухтолова гора". Вокруг много живописных купальных озер, красивый хвойный лес, курорты Ленинградской области, Финский залив. Достойный объект подходит для круглогодичного проживания (в доме никто не проживал). Документы полностью готовы к сделке (дом и участок в собственности, один владелец).
Ждем вас, дорогие клиенты, на просмотры!
