Описание
Решетниково. Предлагается 2-х этажный коттедж, ИЖС, площадью 109 кв.м. на участке 6 сот. СПб. – 50 км.
Новое предложение. В одном из самых красивых и престижных пригородов СПб., в окружении хвойного леса, предлагается 2-х уровневый коттедж общей площадью 109 кв.м. для круглогодичного проживания.
Коттедж очень удачно расположен на участке, площадью 6 соток, что зрительно увеличивает территорию объекта.
Вся внутренняя планировка дома рациональна и удобна. Здание функционально, по уровням, разделено на две зоны. На первом уровне находится прихожая, кухня-гостиная 30 кв. м с кладовой, просторный, совмещенный с/у, сауна и котельная. Второй уровень – приватная зона – большой холл и три изолированные спальные комнаты (18 + 9 + 9) кв. м. Высота потолка на 1 этаже 2,8 м, второй этаж мансардный. Дом светлый, просторный, строился по проекту для себя.
Жить в собственном, частном доме не только полезно и приятно, но и престижно. Это ежедневное общение с природой, чистый воздух, безмятежность и покой. А обеспечить удобное и уютное проживание может только профессиональный подход к решению вопросов строительства, инженерии и безопасности проживания в частном доме.
Технические характеристики и конструктивные элементы здания –
Дом каркасный 2022 г/п под ч/о (работы ведутся).
Фундамент – плита 250 мм утеплен с утрамбованной подушкой (щебень и песок 1 м). Водяной теплый пол под стяжкой 12 см, материал стен – каркас из сухой строганной доски, перекресное утепление 200 мм по стенам и 250 мм кровля (утеплитель Rockwool, Knauf), крыша – металлочерепица, окна – двойной энергосберегающий стеклопакет с шумоизоляцией. Канализация – станция биологической очистки (Швеция), электричество – 15 кВт (3 фазы), отопление – электрический котел (Германия), заявка на газификацию подана, оборудование, в том числе газовый котел, приобретен, центральный водопровод. Все комплектующие элементы электрооборудования и отопления импортные. Фото/видио фиксация всех этапов строительства.
Участок правильной квадратной формы, отсыпан въезд для автомобиля. Хороший круглогодичный подъезд, улица освещается, зимой регулярно чистится. Все соседи живут постоянно, однородная социальная среда.
Место очень, тихое и спокойное. Автобусная остановка в 10 минутах (автобус в Зеленогорск каждые 20 минут). Подъездная дорога муниципальная, чистят регулярно. Хорошее транспортное сообщение с Санкт-Петербургом с выходами на Выборгское шоссе, Приморское шоссе, Зеленогорское шоссе, Скандинавию, КАД, ЗСД. Электричка «Ласточка» из Зеленогорска – 20 мин. До м. Удельная, 30 мин. До Финляндского вокзала.
Поселок Решетниково расположен между крупными населенными пунктами с высоко развитой инфраструктурой – г. Зеленогорском и п. Рощино ( 5 мин. на машине). Город Зеленогорск (бывшее финское название - Териоки (Terijoki) вытянулся на 13 км вдоль северного побережья Невской губы Финского залива Балтийского моря.
Зеленогорск является одним из самых красивых и удобных для жизни, пригородов Санкт-Петербурге (Курортный район). Великолепная транспортная доступность, развитая инфраструктура, большое количество санаториев и пансионатов, великолепные пляжи, кафе и рестораны, магазины , МФЦ, банки, фитнесс клубы, школы и детские учреждения, школа олимпийского резерва для детей (футбол, теннис, беговые лыжи и т.д.), все это в 10 минутах езды от предлагаемого нами объекта.
Поселок Рощино (бывшее финское название – Райвола ( Raivola ) - поселок городского типа, на сегодняшний день среди поселков Выборгского района, пожалуй, наиболее удобен для жизни – здесь есть вся необходимая социальная инфраструктура. Недалеко от поселка Рощино, находится настоящая жемчужина природы - Линдуловская лиственничная роща (ее еще называют Корабельной). Это одни из старейших ее насаждений в Европе. В нескольких минутах езды от Решетниково расположены озера - Длинное, Щучье, Красавица. На озерах ухоженные прогулочные зоны, пляжи, рестораны, детские площадки.
Дом находится в пешей доступности от горнолыжного курорта «Пухтолова гора». Зимой – горные лыжи (лыжная школа для детей и взрослых), сноуборд, ватрушки, коньки, летом – теннис.
Уникальная природа Карельского перешейка, развитая инфраструктура местности, чистые вода и воздух делают наше предложение максимально привлекательным для будущих домовладельцев.
Если вам по душе спокойствие и умиротворенность загородной жизни, если после дневной суеты большого города вам хочется очутиться в тихом месте, то не упустите уникальную возможность приобрести этот объект недвижимости. Вам гарантированы достойные соседи, спокойная жизнь, качественное жилье, возможность уединения и все блага цивилизации одновременно
Коттедж в Решетниково альтернативный вариант квартире в городе для тех, кто хочет совместить загородный сезонный отдых и постоянное проживание.
При быстром решении – торг.
№1549
