1-этажный дом, 120 м2, на продажу в деревне Рюмки, Разнотравная улица, 13

О ДОМЕ:
2022 год постройки​

-Общая площадь дома: 120 м2, жилая: 111.

-высота потолков 2,8 м
-прихожая
- Кухня-гостиная​
- 3 спальни
- Кладовая/бойлерная
- гардеробная
- 2 с/у
- Крытая терасса
-можно сделать жилым второй этаж

ОСОБЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА :

-8-10 минут до КАД
- Идеален для постоянного проживания

-Дом зарегистрирован (адрес регистрации деревня Рюмки, местонахождение непосредственно в Аннино)
- ИЖС
-Возможно оформление под любой вид ипотеки, жилищные сертификаты, материнский капитал и т.д.
- Удобная и продуманная планировка​
- Рядом вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, бассейн, дом культуры магазины, почта, Амбулатория, остановка общественного транспорта в пешей доступности (5 минут)

-Маршрутки К-105А от метро пр. Ветеранов, так же ходит маршрутка из Горелово и Ломоносова №653А.

-Всего два соседа, участок идёт по границе с речкой-ручьём

-Озеро, лес 5 минут пешком

ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА:

Фундамент :​ ​ ​Плита 270мм + Стяжка , с разводкой тёплого пола по всему периметру​
Стены: газобетон  D400 400 мм
Окна: двухкамерный стеклопакет .
Внутренняя отделка: обои под покраску.

Внешняя отделка: штукатурка короед.​

Пол: ламинат и плитка.
Скрытая электропроводка.

Система водоотведения с участка (дренаж по периметру участка)

КОММУНИКАЦИИ и ИНЖЕНЕРИЯ:

- Газ подведён к дому (подключение возможно в течение 2х недель)
- Электричество 15 кВт
-  Электрокотёл
- Управление отоплением дома со смартфона с любой точки мира
- Водонагреватель 150 л.
- Вода - Центральное водоснабжение​
- Автономная Канализация
- Видеонаблюдение

УЧАСТОК:
7 соток правильной формы
- Забор по периметру участка​
- Парковка на 2 машины
- Откатные ворота с электроприводом (в процессе установки)

Рядом находятся:​
Аннино, Новоселье, Стрельна, Петергоф, Горбунки, Разбегаево, Иннолово, Пески, Красное село