Описание
Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, д. Рюмки.
Земельный участок ИЖС, 10 сотокУчасток сухой, произведено межевание. Рядом постоянно проживают соседи, широкие дороги прямо до участка.Зимой чистят. Заезд с асфальтированной дороги.Находится на границе с лесом.
Рядом три водоема:
Аннинский пруд, Инноловские пруды, озеро Капорское.
Дом:
Жилой дом общей площадью 100 кв.м.
Соблюдены все стандарты и технологии строительства.
Фундамент - плита 300 мм.
Фасад дома - камешковая штукатурка Баумит + фасадная доска планкен из лиственницы.
Стены - газобетон 400 мм, плотность d400, бренд ЛСР.
Кровля - фальцевая кровля Кликфальц.
Утепление кровли - 200 мм задувной минеральный утеплитель URSA.
Окна - Rehau Grazio с ламинацией в цвет кровли.
Отопление - водяные теплые полы.
Потолки высотой 2,7 м.
Планировка:
Прихожая, котельная, просторная кухня-гостиная, 3 спальни, 2 санузла и гардеробная.
Коммуникации:
+ электричество 15 кВт - прямой договор с Ленэнерго
+ газ вдоль участка (5 метров от границы)
+ скважина
+ септик
+ интернет оптоволоконный
По централизованному водоснабжению решается вопрос с администрацией.
Инфраструктура:
Основная социальная инфраструктура находится в 2,65 км, в посёлке Аннино: средняя и музыкальная школы, детсады, поликлиника, продуктовые магазины, кафе, почтовое отделение, Сбербанк.
В 15 минутах езды продовольственные магазины Лента, О’Кей, строительные магазины Стройудача, Петрович, Леруа Мерлен.
В пределах 20-25 минутах замечательные места отдыха — Стрельна, Петергоф, Ломоносов.
В 25 км. расположен горнолыжный курорт ”Туутари Парк”.
Как добраться:
Удалённость от КАД — 8 км.
В шаговой доступности есть общественный транспорт, можно воспользоваться автобусом, идущим до станции метро «Проспект Ветеранов».
Объект без обременений, документы прошли юридическую проверку.
Стоимость указана за участок + строительство дома со всеми коммуникациями.
Дом с предчистовой отделкой 10 000 000 р
Готовый дом с отделкой под ключ 12 000 000 р
Приглашаем посмотреть уже готовый выставочный дом от проверенной компании-застройщика.
Объект подходит под ипотеку, в том числе и льготные госпрограммы:
Семейная ипотека - 6%
IT-ипотека - 5%
Сельская ипотека 3%
Поможем в одобрении.
Звоните, договоримся о просмотре.Номер объекта: #150/742944/82
