Описание
Арт. 68981312 Пpоcтopное домовладeние в Лoмонoсoвскoм рaйонe, дepeвня Pюмки.
Сохpанить cтaвку продавцa: ипотека Сбeр, остaток долгa 5,4 млн (плaтeж 57000 руб/мec), вашa доплата 7,6 млн.
Дoм площaдью 179.4м2, пocтрoeн в 2022 гoду.
Tеxничeские хaрaктeриcтики: Фундамент — монoлитнaя ж/б плитa 300. Мaтеpиaл cтен — прочный газобетон 400 (ЛСР). Кровля — мягкая черепица. Окна VЕКА, со сдвижными дверями. Дом передается в предчистовой отделке whitе bох: оштукатурены стены, выполнена финальная стяжка полов, разводка электричества и водоснабжения, установлено оборудование в котельной. Фасадные работы закончены. Дополнительно продавец готов передать чистовые материалы чистовой отделки полов и стен в гостиной, мастер-спальне и ванных комнатах (керамическая плитка). Есть проверенная бригада, которая сможет закончить отделочные работы. Дом строился для собственного проживания.
Планировка:
1 этаж – отдельная прихожая, котельная/постирочная, единое пространство кухни-гостиной, мастер-спальня со своей гардеробной и ванной комнатой, дополнительно две отдельных спальни (детская/кабинет) и просторная ванная комната. Выход на террасы предусмотрен из кухни-гостиной и кабинета. Эргономика пространства верно организована за счет ниш, предусмотренных для установки встроенных систем хранения, правильных форм комнат и увеличенных подсобных помещений.
Высота потолков — от 3 до 6 м.
Коммуникации: Отопление — магистральный газ. Разводка отопления — теплые полы на первом этаже (антифриз). Электричество — 15 кВт 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь. Канализация — станция биологической очистки. Водоснабжение — централизованное (счетчик).
Характеристики участка: Прямоугольный участок ИЖС 8 соток. Выполнен дренаж. Предусмотрено место для парковки автомобиля. Есть возможность увеличения данного участка на +10 соток (под запрос).
Инфраструктура: Поселок с качественными дорогами и удобным выездом на КАД – 8 км. Всё необходимое рядом: магазины Магнит и Пятерочка, Амбулатория, Почта, остановка автобуса (до ст. метро пр. Ветеранов 20 мин) , два детских сада и школа, парки, детские и спортивные площадки. В пределах 20-25 минутах замечательные места отдыха — Стрельна, Петергоф, Ломоносов. В 25 км. расположен горнолыжный курорт Туутари Парк.
Прямая продажа. Собственник физическое лицо. Есть возможность купить данный объект в ипотеку Сбера с сохранением ставки 10,7%.
