1-этажный дом, 144 м2, на продажу в деревне Рюмки, Разнотравная улица, 15

Kод объeкта: 1296491.
Прoдается уютный дом с вoзможнoстью обмена нa тpexкoмнaтную квapтиpу нa юго-западе Санкт-Пeтeрбурга. Рaccматривaeм варианты с вашей доплатой – идеальнoе рeшeние для тex, кто мечтaeт о комфopтной жизни в доме!

ЛOКАЦИЯ
Дом pacположен в дeревнe Рюмки, рядом c крупным поселком Аннино, что позволяет сочетать преимущества загородной жизни и привычный комфорт. 
Вся необходимая инфраструктура находится в пределах 10 минут ходьбы: школа, детский сад, бассейн, дом культуры, магазины и пункты выдачи заказов, почта и сбербанк, амбулатория.

Остановка общественного транспорта в 8 минутах пешком: ходит маршрутка до метро пр. Ветеранов, автобусы в Красное Село, Сергиево, Горелово и Ломоносов. 12 минут на машине до ж/д станции Горелово – быстрый способ добраться до центра Санкт-Петербурга без пробок за 28 минут.
- озеро и Гореловский лес в шаговой доступности
- за домом находятся сельскохозяйственные поля
- соседи только по бокам, новых домов рядом не будет - участок граничит с водоохранной зоной ручья
- любая доставка продуктов/товаров/услуг до самой двери

О ДОМЕ
Максимум полезной площади: 
- три изолированные друг от друга комнаты
- два санузла
- просторная кухня-гостиная
- открытая веранда 17м2 (можно утеплить)
- чердак 40м2: используется для хранения габаритных вещей и сезонной одежды, можно превратить мастерскую или жилое пространство (установлена лестница, сделан пол)

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- фундамент – монолитная плита 
- тёплый пол по всему периметру дома
- несущие и межкомнатные стены – качественный газобетон (отличная шумоизоляция)
- водосточная система по всей площади дома
- деревянные конструкции обработаны от грибка, плесени и гниения
- окна -двухкамерный энергосберегающий стеклопакет 
- во внутренней отделке стен использовались износостойкие материалы и краски европейского производства.
- на полу ПВХ плитка 
- скрытая инженерная сантехника и электропроводка по всему дому
- предоставим фотографии по каждому этапу строительства дома и благоустройства участка, а так же ответы на любые технические вопросы.

КОММУНИКАЦИИ
По всем услугам заключены прямые договора
- газ
- электричество 15 кВт 
- городской водопровод
- высокоскоростной оптический интернет и IР телевидение 

ДРУГИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- участок ИЖС - никаких дополнительных взносов за обслуживание дома
- все документы на дом и участок зарегистрированы
- на участке стоит большой новый хозблок
- парковка на два автомобиля 
- широкие откатные ворота с электроприводом (управляются с пульта)
- отопление - газовый котел
- бойлер 
- автономная канализация 
- видеокамеры по всему периметру участка
- колодец для полива
- система умного дома:
датчики дыма, затопления, газа
просмотр видеокамер с любой точки мира 
управление отоплением дома