Описание
Сoвpемeнный oднoэтажный дом 131 м² с горoдскими кoммуникациями в 5 км oт KAД нa учacткe ИЖС.
Пpoдaжa oсуществляется от юpидическoго лица. Oбъeкт пoдходит под ипотеку с гoспoддepжкой. Земельный учacток имeет cтaтус ИЖC.
Загоpoдный дом с гopодcкими кoммуникациями в дeревнe Рюмки Лoмoносовcкoго pайонa, в составе Аннинского городского поселения, рядом с Красносельским шоссе. Участок 7,4 сотки, категория земель — ИЖС.
Этот дом отлично подойдет тем, кто ищет жильё вблизи Санкт-Петербурга для постоянного проживания, рассчитывает на удобную транспортную доступность и готов завершить проект с возможностью выбора отделки и наполнения под свои задачи. Также подойдет покупателям, планирующим покупку с использованием ипотеки по льготным госпрограммам.
ДОМ
Дом строится по монолитной технологии с использованием газобетона марки D500. Общая площадь — 131 м², включая жилую зону 87 м² и террасу 32,2 м². Внутренняя планировка включает три спальни, кухню-гостиную площадью более 30 м² с выходом на террасу, два санузла, прихожую и котельную. Установлены панорамные окна. Дом передается в предчистовой отделке: стены оштукатурены, в котельной — плитка, все основные коммуникации заведены.
Фундамент — монолитная армированная плита (бетон В25 М350, двухслойная арматура, утеплен пеноплексом, выполнена гидроизоляция и подготовка под отмостку). Кровля — металлочерепица, утепление — минеральная вата. Наружная отделка выполнена из термопанелей с клинкерной плиткой толщиной 6 см, цоколь — пластиковые панели. Окна — двухкамерные стеклопакеты с энергосбережением, фурнитура Rоtо NТ, профиль Ivареr. Электрика разведена согласно СНИП, установлены автоматы АВВ. Выполнена система водоснабжения (ХВС/ГВС), отопление — тёплые полы, канализация — биостанция со степенью очистки до 98 %, установлен электрический котел.
ИНФРАСТРУКТУРА
Дом расположен в жилом массиве с построенными соседями. В пешей доступности — детский сад, администрация, магазины, почта, остановки общественного транспорта. В пределах 4–5 км находятся школа, поликлиника, аптеки, торговые центры, спортивные и развивающие секции. Проложены асфальтные дороги. Участок сухой и ровный. Подключен центральный водопровод, электричество 15 кВт заведено в дом, магистральный газ — по границе участка.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
До КАД — 5 км. Участок имеет удобный выезд на Красносельское шоссе. Остановки общественного транспорта — в пешей доступности. До метро «Проспект Ветеранов» и «Автово» — около 20 минут на автомобиле или маршрутке.
ДОКУМЕНТЫ
Продажа осуществляется от юридического лица. Объект подходит под ипотеку с господдержкой. Земельный участок имеет статус ИЖС.
Цена дома без внутренней штукатурки, без утепления кровли и отделки террасы - 14,15 млн рублей.
Цена дома с инженерией, забором, дренажом фундамента, ландшафтом, газом и предчистовой отделкой — 17,36 млн рублей. При оплате наличными — скидка 360 000 рублей.
Цена без газа, забора, ландшафта и чистовой отделки) — 15,43 млн рублей. Скидка при оплате наличными — 230 000 рублей.
Звоните, чтобы узнать подробности, получить планировку и согласовать дату и время просмотра. Мы на связи и готовы ответить на ваши вопросы.
