Описание
Арт. 56356084 Продаётся одноэтажный жилой дом из газобетона (ЛСР 400мм, D400) 2022 г. п. для постоянного проживания на участке 7 соток (ижс) в деревне Рюмки (расположен непосредственно в самом поселке Аннино). Дом зарегистрирован. Возможна продажа в ипотеку и с использованием материнского капитала.
В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы, школа, детский сад, дом культуры, бассейн, физкультурно-оздоровительный комплекс, магазины (Магнит, Пятёрочка, Светофор и т.д.), церковь, озеро, почта, Сбербанк.
Маршрутки К-105А от метро пр. Ветеранов, так же ходит маршрутка из Горелово и Ломоносова №653А. 7 минут до КАД
В доме удобная и продуманная планировка: три спальни, просторная прихожая, большая гостиная, совмещённая с кухней, прачечная-котельная со вторым сан узлом, терраса.
Дом строился по индивидуальному проекту.
В данный момент заканчиваются отделочные работы, шпаклюются и окрашиваются стены, в сан узле начаты работы по укладке плитки, производится монтаж напольного покрытия (ПВХ плитка), так же будут смонтированы натяжные потолки.
Общая площадь дома 127 м2. Высота потолков 2,9 м. Тёплый чердак (высота 2.6м), можно сделать жилым. Крыша металлочерепица. Утепление перекрытий 200мм.
Фундамент: ж/б плита 270мм. Тёплый пол в стяжке 8см (трубы и оборудование Италия) во всех помещениях.
Центральное водоснабжение. Для полива и хоз. нужд дополнительно выкопан колодец. Горячее водоснабжение: бойлер 150л косвенного нагрева.
Отопление дома: Газовый котел. электрический котёл (резерв). Автономная канализация Евролос био 5+.
Видеонаблюдение последнего поколения по всему периметру участка. Проводной интернет.
Участок правильной формы, всегда сухой. Всего два соседа, участок идёт по границе с речкой-ручьём (охранную зону ручья вдоль участка можно использовать по своему усмотрению: зона гриль, грядки, зона отдыха, детская площадка и т.д. на данный момент там засеян газон).
Выполнены Ландшафтные работы: сделан дренаж по периметру всего участка и дома, газон, дорожки, деревья, парковка на 3 авто. Забор по всему периметру, автоматические ворота, калитка (ведутся работы).
