Участок в СНТ на продажу в деревне Рютино

В развивающемся поселке продается участок размером 1га. участок находится в 1.5 км от д. Рютино и ~1км от п. Дачный. На северной границе участка лес, преимущественно сосны. В лесу море грибов и ягод. Отличная охота, водятся кабаны, лисы, утки, бобры, кто то видел лосей - но это не точно). Рыбалка тоже шикарная - щука, окунь, лещ, плотва, карась, судак, язь. На южной стороне участка пахатные земли, увы давно не обрабатываемые. С востока и запада соседние участки. На самом участке большие сосны, березы, елки. В данной местности есть родники- питьевая вода гарантирована. Недалеко электролиния, возможно льготное подключение. Озеро Пирос и р. Березайка в пешей доступности. До Волдая 30мин на авто. Инфраструктура рядом, до г. Бологое 55км по хорошей дороге.  От Москвы по Ленинградскому шоссе ~385км. От Санкт-Петербурга ~390км. Развитием участка занимается управляющая компания. Я собственник, цена обсуждается.