Описание
Продается загородный комплекс для постоянного проживания и полноценного отдыха с отличной транспортной доступностью!
Загородный дом с гостевым домом-баней на просторном участке в обжитой д. Рогачево Боровского района.
70 км от МКАД по Киевскому шоссе.
В 20 км от г. Обнинска, 13 км от г. Балабаново.
Дом: 2020 года постройки, 108 кв. м, два этажа. Фундамент – свайный с ростверком. Стены – каркас с утеплением. Снаружи дом отделан сайдингом. Установлена водосточная и снегоудерживающая системы. Кровля – металлочерепица. Окна – ПВХ (2-камерные стеклопакеты). Внутри – имитация бруса. Дом очень уютный и теплый, строился для себя.
Планировка: 1 этаж-крыльцо, тамбур, кухня-гостиная, спальня, совмещенный санузел, котельная, лестница на второй этаж. 2 этаж-две спальни, большая зона отдыха, балкон. Дом оформлен как жилой, возможна прописка.
Гостевой ДОМ-БАНЯ: 2016 года постройки, 80 кв. м. Фундамент – свайный с ростверком. Стены – каркас с утеплением. Снаружи отделан в стиле «фахверк». Установлена водосточная система. Кровля – металлочерепица. Окна – ПВХ (2-камерные стеклопакеты).
Планировка: просторная терраса, прихожая, кухня-гостиная, отдельный с/у, душевая, парная, второй выход на участок.
Мебель и техника остаются новым собственникам!
Коммуникации: Электричество - 15 кВт (три фазы), газ – магистральный, вода - колодец, канализация – септик. Коммуникации заведены как в основной дом, так и в гостевой дом-баню. Интернет – оптоволокно.
Участок: 21 сотка, отмежеван. Категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Ухоженный, ровный. Огорожен со всех сторон забором из профлиста и частично штакетником. Два въезда на участок - с откатными и распашными воротами, сделаны площадки для авто. Огород отделен от основного участка забором. На участке растут декоративные кустарники, плодовые деревья, хвойные.
Кроме дома и бани, на участке расположена шашлычная с оборудованной зоной барбекю и гостевой зоной, открытая беседка, вместительный хозблок, дровник, вольер для собаки.
ДЕРЕВНЯ Рогачево отличается удобной транспортной доступностью – 2 км до Киевского шоссе, столько же до ближайшей ж/д станции Ворсино, подъезд асфальтированный, круглогодичный. Дороги в самой деревне также чистятся, организован вывоз мусора, есть продуктовый магазин. Никаких взносов!
Поблизости – инфраструктура села Ворсино: детский сад, школа, почта, Сбербанк, сетевые магазины, дом культуры.
На участке МНОГО МЕСТА под застройку - как для себя, так и для СДАЧИ В АРЕНДУ!
Все документы готовы к продаже. Без долгов и обременений. Один взрослый собственник. Оперативный показ!
