Описание
Продаётся шикарный земельный участок 20 соток в деревне Рогачёво Боровского района Калужской области.
Отличное тихое, спокойное место, рядом лес!
Расположение:
На границе с Московской областью, 70 км от МКАД по Киевскому шоссе, 13 км от города Балабаново, 6 км от села Ворсино.
Село Ворсино - это центр муниципального образования, в нем есть вся развитая инфраструктура (больница, детский сад, школа, стадион, сетевые магазины).
Время в пути до участка:
От центра Москвы на машине - 1 час 20 минут (примерно), круглогодичный проезд, грунтовая дорога в деревне отсыпана щебнем и утрамбована, зимой регулярно централизовано чистят снег.
От Киевского вокзала на электричке до ж/д станции Ворсино - 1 час 30 минут. От самой станции до участка 3 км, ездят такси.
От трассы М-3 (Киевское шоссе) до участка 2,8 км.
До ближайшего магазина Магнит и Аптеки 2 км.
Коммуникации:
На границе участка газ, электричество, интернет (оптика!). Воду и канализацию обычно делают сами (колодец или скважина + септик). Уличное освещение. На территории деревни есть общественный колодец с чистейшей родниковой водой. Организован регулярный вывоз мусора. Деревенские тарифы на все :)
Участок:
Ровный, сухой, ухоженный, правильной прямоугольной формы (примерно 41 метр на 49 метров).
2/3 участка - отличный газон и несколько плодовых деревьев (яблони, облепиха, слива) и кустарников (малина, ежевика, смородина).
1/3 участка - облагороженный огород с теплицей.
С трех сторон участок огорожен забором (половина из профлиста с бетонным армированным цоколем, половина из сетки рабицы на рамах), со стороны улицы калитка и распашные ворота на 4,5 метра. Въездная группа обустроена.
Характеристики объекта:
Кадастровый номер - 40:03:060901:686
Категория земель - Земли населенных пунктов.
Разрешенное использование - Для индивидуального жилищного строительства.
После строительства дома предусмотрена возможность прописки.
Подходит под ипотечное кредитование, в том числе под "сельскую" ипотеку.
Показ по договорённости, дополнительные вопросы по телефону.
Собственность с 2016 года.
Возможен небольшой торг.
Собственник (не риэлтор).
