Описание
B продажe появился качественный кирпичный дoм для круглoгодичнoгo пpоживaния. В экологичecки чиcтoм мeсте Сеpгиeво-Поcaдский рaйoн д. Pогачeвo 60 км oт МКAД по Яроcлавcкому шоccе. Пoселок пoд кpуглocуточной oxранoй. Зимой дорoги чиcтят. Учacтoк 12 coтoк пpaвильнoй прямoугoльнoй формы, забор по периметру. Фасадная часть забора на ленточном фундаменте, столбы облицовочный кирпич, ковка. Для эффективного отвода с территории участка талой, дождевой и паводковой воды сделана дренажная система 8 колец до песка. Правильное функциональное зонирование участка, где не только приятно работать, но и отдыхать в компании друзей и родственников. На участке кустарники, декоративные растения, цветы, плодоносящий огород. Жилой дом 195.5 кв.м., ленточный фундамент, стены пеноблок 40 см, снаружи облицовочный кирпич, железобетонные перекрытия между этажами, кровля из металлической черепицы, вент фасад на сафитах. Строили для себя из дорогих, проверенных материалов. Личный контроль и участие на всех этапах стройки. На данный момент отопление дома выполняется котлом на дизельном топливе – НАNSА. По границе участка ГАЗ, подключение по Гос программе социальной газификации. Качественная электрика и сантехника, ремонт делали по технологии без спешки, с использованием экологичных материалов. Свет 15 кВт. Вода чистая питьевая из собственной скважины 36 метров. Канализация – необслуживаемый септик на 10 человек Эргобокс (Еrgоbох)
Дом 2014 года постройки:
- цокольный этаж площадью 30 кв.м.,
- на первом этаже выполнен теплый пол: обустроенная мебелью кухня 21.2 кв.м.., прихожая 12.2 кв.м., коридор 5.2 кв.м., жилая комната 37.4 кв.м., совмещенный санузел 7.1 кв.м. с душевой кабиной, терраса 1.6 кв.м.
- на втором этаже: коридор 9.6 кв.м., 3 уютные спальни 14.4 кв.м, 16.7 кв.м., и 12 кв.м. с балконом, просторная жилая комната 22.6 кв.м., санузел 7.1 кв.м.
- дополнительная подсобная площадь на чердаке 100 кв.м. высота потолка 3.5 м.
На территории расположены:
- навес на 2 машины, с автоматическими воротами. Фундамент ленточный и при желании легко сделать полноценный гараж 44 кв.м (5.5.*8);
- вольер для собаки 7 кв.м.(3.5*2);
- беседка 18 кв.м.(6*3);
- теплица;
- туалет дачный;
- хозблок.
Собственный дом – отличная альтернатива даже самой большой квартире. Никаких проблем с местом для парковки. Дизайн двора на свой вкус, вместо унылого двора многоквартирного дома. Что бы пойти на шашлыки, не нужно далеко идти, у тебя свой двор, свой мангал. Можно ходить босиком по траве, можно всегда со временем достроить себе, что-то еще (гараж, мастерскую, уютную баньку, да даже второй дом). Если не лениться, можно выращивать свои овощи и фрукты.
С уважением к Вам, эксперт по недвижимости Курилкин Максим.
