2-этажный дом, 160 м2, на продажу в деревне Рогачёво, 2-й Жилой квартал, 18

Уважaeмыe клиенты, предлагаем новый объeкт на pынке недвижимости  по зaмечaтельнoй cтoимocти!
                    Вашему вниманию предлагаетcя шикapный зaгoрoдный дoм, для круглoгoдичнoго пpoживaния, в экoлогически чиcтом мeсте Сергиево-Посaдский рaйoн д. Рогaчево 60 км от МКAД по Ярославcкому шocсe. Пoселок под круглосуточной охраной. Зимой дороги чистят.

Дом строился в 2013-2014 году. Единственный собственник.

Дом:

- материал стен: каркас из бруса 200х150 (доска не использовалась вообще - только вертикальный брус), стены и потолок утеплены базальтовой ватой (толщина базальтовой ваты 200 мм). Утепление пола - 300 мм.;

- по всему дому водяной теплый пол;

- механическая приточно-вытяжная система вентиляции с рекуператором;

- две скважины (рабочая/резервная) + система водоочистки (ионообменная смола);

- кондиционеры везде кроме (с/у и прихожей);

- обшивка снаружи - планкен из лиственницы, покрытый маслом;

- отопление дизельный котел+электрический котел. В период отсутствия остается работать электрический котел +автоматический запуск дизельного котла с ИБП (при отключении электричества или поломке электрического котла). Газ по границе оплачен - при желании можно подключиться; 

- цокольный этаж дома используется для технических нужд, обслуживания коммуникаций, и предотвращения подмерзания коммуникаций;

- при необходимости возможна переделка террасы в 2-3 полноценные спальни с отоплением, светом и т.п. (если мало 2 спален и нужно 4-5). Техническая возможность есть - все коммуникации легко подводятся, но для реконструкции необходимо будет разобрать часть дома (можем выполнить данные работы при продаже +0,7 млн. к цене.

Участок:

-Выполнен ландшафтный дизайн, участок выровнен в 2 уровня;

-все дорожки в клинкерной плитке;

-по всему участку посажен газон + туи;

- автоматический полив газона;

-большая парковка на 6 автомобилей;

- подпорные стенки обшиты лиственницей;

Поселок:

- шлагбаум на въезде;

- круглосуточная охрана на въезде и периодический обход поселка;

- зимой дороги чистятся лучше чем в городе (на самом деле чистятся)

- соседи с обоих сторон живут постоянно;

- дом находится в дальней части поселка (транзитного движения мимо дома нет, но до остановки общественного транспорта далеко - пешком 800 метров);

- освещение в поселке на всех перекрестках;

- есть выход к озеру на которое вид из окон (купаться никто не купается, но летом много рыбаков).

Если вам понравится объект, звоните, согласуем комфортные условия  сделки!

Наша компания сертифицирована и входит в перечень аттестованных агентств недвижимости, Вы можете проверить на сайте  Гильдии риэлторов Московской области. Выбирайте только  проверенное агентство недвижимости и желаем успешного поиска объекта.