2-этажный дом, 214 м2, на продажу в деревне Рогоже

Ленинградская область, Волховский район, пос.Сясьстой

Дом на Берегу реки Сясь. Свой выход к воде! ИЖС

Дом с сауной из бруса с утеплением и отделкой - полностью готов к круглогодичному проживанию!

214кв.м.

Участок 10 сот. ( но с учетом 1й линии зрительно в несколько раз больше.)

Особенности дома:

- Свежий, обжитый, теплый.

- Гостиная с камином, с вторым светом, панорамными окнами и с видом на реку.   

- Кухня - столовая с выходом во двор. 

- Сауна с выходом на улицу к бассейну.

- На первом этаже комната для гостей 

- На втором 4 уютные спальни и свой с/у

- В доме, в общей сложности 4 с/у и 2 душевых

- Качественные энерго-сберегающие окна фирмы Лабрадор. 

- Двери из массива.

- Вся мебель и техника в подарок!

Котельная и коммуникации:

- Электричество - 15кВтт

- Вода - скважина 127 м. и современная система очистки воды.

- Отопление - электрический котел, водяные теплые полы + батареи.

- Камин - как дополнительный источник тепла.

- Сигнализация и система видеонаблюдения (4 камеры)

Расходы на отопление :

В зимний период в районе 9тр

В летний порядка 2х тр.

Особенности участка :

- Полностью разработан и сделан ландшафтный дизайн.

- Высажены туи, ели, фруктовые деревья, кустарники и ягоды.

​​​​​​​- Первая линия, перед участком водоохранная зона береговой линии, застройка невозможна.


- Со стороны реки расположена зона отдыха, барбекю, бассейн, шезлонги. 

- Свой выход к реке по деревянному пирсу

- Лодка в подарок!

- Река с прямым выходом в Ладожское озеро. (Рыбаки оценят)

Участок огорожен, с удобным въездом и расположен на тихой не проездной улице, с хорошими соседями.

В поселке находится вся необходимая инфраструктура для круглогодичного проживания. Для детей есть пляж, а также место для игр и отдыха.

От СПб 130 км. по Мурманской трассе ( дорога отличная) 

Полный пакет документов - к сделке готовы. 

Дом с приятной атмосферой , хорошей локацией и бескрайним видом на реку ! 

Записаться на просмотр можно прямо сейчас! Звоните!







Номер объекта: #150/734879/82