3-этажный дом, 235 м2, на продажу в деревне Ройке, потребительский садоводческий кооператив Здоровье, 81

Лучшее направление выезда из города для отдыха. Свежайший воздух – лес, Зеленый город, соловьи, река Кудьма, ягоды, грибы, рыбалка, прогулки на лыжах зимой, курортная зона, рядом санаторий ВЦСПС, святой источник княгини Ольги. При этом близость к городу – 20 мин. до Верхних Печер, 10 мин. до Щербинок 
    Кирпичный дом, S=235кв.м, с встроенным гаражом на две машины, ворота с электроприводом, два этажа + подземный этаж с котельной, кровля - мягкая черепица KATEPAL
    Баня, сруб ручной рубки, 6м*6м, отопление в бане, водоснабжение, рециркуляция горячего водоснабжения + к цене!
    Бассейн в бане (круглогодично) с системой фильтрации и подогрева 
    Теплица, отопление в теплице, водонапорная емкость с прогревающейся летом водой
    Железнодорожный контейнер 24т
    Почтовый адрес, возможность прописки
    Дорога прямо до дома, зимой расчищается муниципальной техникой
    Возможность проезда из Н.Новгорода как через Афонино, так и через Щербинки; далее как через Зеленый город, так и через Ройку
    Рядом две остановки общественного транспорта на разные направления
    Газоснабжение, котел Viessmann, 60 кВт, отдельно – водонагреватель
    Комнатный автоматический регулятор температуры, комфортный микроклимат в доме – зимой тепло, летом прохладно
    Рециркуляция горячего водоснабжения
    Скважина 25 лет не засоряется, не заиливается, мощный напор воды в любое время года
    Очень качественная, чистая вода, по химсоставу – минеральная, как в ВЦСПС
    Разводка водоснабжения по всему дому и отдельно стоящей бане
    Два санузла с теплыми полами, по одному на каждом этаже, душевая кабина с сауной, жакузи с подсветкой
    Септик вечный, канализационная яма – не нужно обслуживать!
    Самый лучший земельный участок по геодезии во всем ПСК Здоровье, грунтовых вод нет точно на глубине 2.5 м, на самом деле намного глубже.
    Электроснабжение – ввод двух независимых др. от друга электролиний 380 V + автоматический электроГенератор + система АВР
    Три стабилизатора (на каждую фазу)
    Японский кондиционер DAIKIN с забором свежего воздуха с улицы
    Видеонаблюдение
    Система оповещения и наблюдения за состоянием дома и управления газовым котлом через два GSM-модуля
    Пожарно-охранная сигнализация с выводом сигнала о несанкционированном доступе на пульт охраны Росгвардии, тревожная кнопка.
    Городская телефонная точка
    Проводной интернет, Wi-Fi
    Спутниковое телевидение
    Камин на деревянных дровах + Печь на дровах
    Деревянные евроокна, трехкамерный стеклопакет
    Рольставни металлические с электроприводом
    Плодоносящие яблони, груши, черешня, слива, вишня, жимолость, смородина, виноград, большой цветник – тюльпаны, пионы
    Супермаркет «Пятерочка», новое здание, постройка 2023 года