Ваш проводник в мире Недвижимости
деревня Ройка, Нижегородская область
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа

2-этажный дом, 107 м2, на продажу в деревне Ройке

добавлено 2 августа в 18:50
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
1 / 11
Общая информация
Количество комнат 4
Общая площадь 107 м2
Этажей 2
Ремонт косметический
Материал дома кирпич
Площадь участка 5 сот.
Назначение земли ИЖС
Расположение санузла в доме
Расположение в лесу
ЦЕНА
6 700 000
Рассчитать ипотеку
Описание
Пpoдaется 2 aбcoлютно одинаковыx домa на этапe cтрoитeльствa-клaдкa 2 кepaмическим блокoм 2гo этaжа. Дoма будут поcтрoeны к cерeдине-кoнцу октябpя. Cтены будут oтштукатуpены,элeктричeствo рaзведeно по дому, газ, водa, канaлизaция будут заведены в дом, oтмоcтка cделaна. Фотo готoвoго дoма могу скинуть по запросу.
Так же можем продать черновой вариант дома без электрики и штукатурки внутри дома, цена 6.300.000

Коммуникации:
- электричество разведено ;
- ГАЗ -котел Fеrrоli 24квт 2контура с отдельным термостатом,заведен в дом;
- ВОДА ( персональная скважина) Чистейшая вода;
- канализация септик с переливом(2 ямы по 3кольца диаметр 1.5м);

Строительство дома осуществлялось по проекту .
Применяемые материалы:

Наружные стены:
- несущая стена -КЕРАМИЧЕСКИЙ!!! блок Кетра;с армированием через ряд кладочной сеткой.
- Утетепление 100мм Штукатурный фасад системы Вебер,покрашено дорогой паропроницаемой силикатной краской Вебер Тонсиликат.

Материал стропильной конструкции кровли – древесина хвойной
породы по ГОСТ 8486-86, не ниже II сорта, с влажностью не более 20 %.
Материал покрытия – Мягкая кровля Шинглас
Все деревянные конструкции обработаны антисептиками
Утепление кровли 200мм с перехлестным способом
Водосточная система dосkе рrеmium графит с металлическими крюками(не пвх)
Софит dосkе рrеmium
Внутренние перегородки – кирпичная кладка теплой керамикой Кетра
Сделана вентиляция всех помещений+подкровельного пространства.
Мягкая отмостка(для отведения воды)
Окна Rеhаu 70ый профиль+дорогая фурнитура Масо (Австрия)
Входная дверь с терморазрывом+зеркальным элементом
Ж-Б перекрытия
Участок обнесен забором
Штукатурка внутри дома делалась перед фасадными работами по СНИП выдерживалось время,чтобы избежать попадания влаги внутрь утеплителя.
Внутри штукатурка Гипсовая КНАУФ М-75, цементная Вебер ТТ40.Все сделано идеально ровно!

Конструкция фундамента
Фундамент –УШП Плита с утеплением. Материалы - бетон марки В22,5,
арматура 12мм.
Делалась геология-заключение на руках.
Произведена:
- вытромбовка предварительно замоченного основания с закладкой
геотекстиля под песчаную подушку основания;
-завезено около 80тонн песка
Работы по устройству фундамента поведены после прокладки
подводящих труб водопровода.Класс бетона по прочности фундамента В 22,5, марка водонепроницаемости W2, по морозостойкостиF150. Произведена Гидроизоляция стен фундамента с внешней стороны.

Дополнительная отделка дома обговаривается
Дополнительные удобства
Электричество
Отопление
Газ
Канализация
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот