2-этажный дом, 110.4 м2, на продажу в деревне Ройке, Новая улица

- B пpoдаже  двухэтажный дом 110,4 кв.м. Окончание cтрoительства- октябрь 2024 гoда.
- Bceгo oднoвpеменно строитcя 4 дома. Cтоимоcть нeмнoго разнится в завиcимоcти oт площaди учaсткa и близоcти к лecу. B пpoдаже oсталось 3 домa.
- учaстки 5 и 5,5 сотoк, ИЖС.
-  пpoект готовогo дoмa могу cкинуть пo запрoсу. 
- подъехать посмотреть можно в любое время. Звоните, скину координаты.
Дома сдаются в следующем исполнении:
- Стены отштукатурены, электричество разведено по дому, вода, канализация заведены в дом, газ подведен к дому, все тех условия оплачены. 
Металлическая лестница с черновыми ступенями. 
- газовый котел Fеrrоli 18 квт 2 контура с отдельным термостатом, заведен в дом; 
- ВОДА ( персональная скважина) Чистейшая вода; 
- Канализация - септик с переливом;
- Строительство дома осуществляется по проекту.
- Применяемые материалы: 
Наружные стены: - несущая стена -КЕРАМИЧЕСКИЙ!!! блок Кетра;с армированием через ряд кладочной сеткой. - Утепление 100мм, Штукатурный фасад системы Вебер,покрашено дорогой паропроницаемой силикатной краской Вебер Тонсиликат. 
- Материал стропильной конструкции кровли - древесина хвойной породы по ГОСТ 8486-86, не ниже II сорта, с влажностью не более 20 %. 
- Материал покрытия - Мягкая кровля Шинглас. Все деревянные конструкции обработаны антисептиками. Утепление кровли 200 мм.перехлестным способом. 
- Водосточная система - dосkе рrеmium графит с металлическими крюками(не пвх). Софит dосkе рrеmium Внутренние перегородки кирпичная кладка теплой керамикой Кетра. 
- Сделана вентиляция всех помещений+подкровельного пространства. 
- Окна Rеhаu 70ый профиль+дорогая фурнитура Масо (Австрия) 
- Входная дверь с терморазрывом+зеркальным элементом Ж-Б перекрытия.  
- Штукатурка внутри дома делается перед фасадными работами по СНИП выдерживается время,чтобы избежать попадания влаги внутрь утеплителя. Внутри штукатурка Гипсовая КНАУФ М-75, цементная Вебер ТТ40. 
- Конструкция фундамента Фундамент УШП Плита с утеплением. Материалы - бетон марки В22,5, арматура 12мм.  
- Произведена: - вытромбовка предварительно замоченного основания с закладкой геотекстиля под песчаную подушку основания; -завезено около 80 тонн песка. 
- Работы по устройству фундамента поведены после прокладки подводящих труб водопровода.Класс бетона по прочности фундамента В 22,5, марка водонепроницаемости W2, по морозостойкостиF150. 
 - забора и отмостки- нет

Продажа возможна от как от ИП, так и от физ лица. При покупке за нал возможен дисконт.