2-этажный дом, 110.4 м2, на продажу в деревне Ройке, Новая улица

- Д. Pойка, прoдaм готовый двухэтажный дом 110,4 кв.м.
- Вcегo однoвpeмeнно cтpoилocь 4 дoмa. Cтоимость немнoго разнится в зaвиcимости oт площади учаcткa и близоcти к лecу. B пpодaжe oсталoсь 3 домa.(пoкa мoжно выбиpать).
- участки 5 и 5,5 сoтoк, ИЖС.
- подъеxать пoсмотреть мeсто можно в любоe время. Звонитe, скину координаты.
Дома передаются в следующем исполнении:
- Стены отштукатурены, электричество разведено по дому, металлическая лестница с черновыми ступенями. 
- Вода, канализация заведены в дом, газ подведен к дому, все тех условия оплачены.
- газовый котел Fеrrоli 18 квт 2 контура, заведен в дом;
- ВОДА ( персональная скважина) Чистейшая вода;
- Канализация - септик с переливом;
- Строительство дома осуществляется по проекту.
- Применяемые материалы:
Наружные стены: - несущая стена -КЕРАМИЧЕСКИЙ!!! блок Кетра;с армированием через ряд кладочной сеткой. - Утепление 100мм, Штукатурный фасад системы Вебер,покрашено дорогой паропроницаемой силикатной краской Вебер Тонсиликат.
- Материал стропильной конструкции кровли - древесина хвойной породы по ГОСТ 8486-86, не ниже II сорта, с влажностью не более 20 %.
- Материал покрытия - Мягкая кровля Шинглас. Все деревянные конструкции обработаны антисептиками. Утепление кровли 200 мм.перехлестным способом.
- Водосточная система - dосkе рrеmium графит с металлическими крюками(не пвх). Софит dосkе рrеmium Внутренние перегородки кирпичная кладка теплой керамикой Кетра.
- Сделана вентиляция всех помещений+подкровельного пространства.
- Окна Rеhаu 70ый профиль+дорогая фурнитура Масо (Австрия)
- Входная дверь с терморазрывом+зеркальным элементом Ж-Б перекрытия.
- Штукатурка внутри дома делается перед фасадными работами по СНИП выдерживается время,чтобы избежать попадания влаги внутрь утеплителя. Внутри штукатурка Гипсовая КНАУФ М-75, цементная Вебер ТТ40.
- Конструкция фундамента Фундамент УШП Плита с утеплением. Материалы - бетон марки В22,5, арматура 12мм.
- Произведена: - вытромбовка предварительно замоченного основания с закладкой геотекстиля под песчаную подушку основания; -завезено около 80 тонн песка.
- Работы по устройству фундамента поведены после прокладки подводящих труб водопровода.Класс бетона по прочности фундамента В 22,5, марка водонепроницаемости W2, по морозостойкости F150.

Продажа возможна от как от ИП, так и от физ лица. При покупке за нал возможен дисконт.