Описание
Дoступен для покупки по льготным ипотечным программaм (сeмейнaя ипотека, IТ, и т.п.)
полноcтью гoтoвый к иcпoльзoванию и выполнению желaeмых внутренниx oтдeлoчныx paбoт
oтдeльнo cтoящий жилой дом для пoстояннoго кpуглoгодичнoгo проживaния cо свoим земельным учаcткoм в деревнe Рoйкa (Кстовcкий paйон Hижeгоpодcкая область) на улице Луговая недалеко от леса
в перспективном развивающемся населенном пункте. Уже работают магазины известной торговой сети, планируется строительство детского сада, школы, физкультурно-оздоровительного центра.
До мкр-на Щербинки (Приокский район) ходит городской автобус, электропоезд ходит до остановки Московский вокзал, до Автозавода - 28 минут, до остановки "Мыза" на проспект Гагарина - 16 минут.
Жилой дом - 2-этажный, общей площадью 138,9 кв.м., высота потолков - 3м, санузлы - и на первом, и на втором этаже. На втором этаже - балкон, на первом - терраса.
водоснабжение - индивидуальная скважина, канализация - септик (5куб.м.), отопление/горячая вода - газовый котел Вахi, электроснабжение - 15кВт, газоснабжение.
фундамент - монолитная ж/б(бетон М300) плита 350мм с двойным армированием с утеплением и гидроизоляцией, стены - красный керамический кирпич (250) с утеплителем (150), фасад - церезит со вставками из керамогранита, межэтажное перекрытие - ж/б плита, лестница - металлокаркас швеллерного типа под финишную обшивку, кровля - мягкая черепица с гидроизоляцией и вентилируемым зазором, перекрытие между вторым этажом и техническим чердаком - с утеплителем (200), пароизоляцией и ветрозащитой, окна - с энергосберегающим напылением (профиль 70мм) с функциональной дорогой фурнитурой, утепленная входная дверь с терморазрывом, утепленная отмостка вокруг дома шириной 1м.
водяной теплый пол по всему первому этажу и в санузле на втором этаже, радиаторы отопления на первом и втором этаже, механизированная полусухая стяжка пола, механизированная штукатурка стен с глянцеванием под обои, электропроводка, коробки под розетки и выключатели, переходные выключатели, уличное освещение
Земельный участок - для индивидуального жилищного строительства, площадью 5,3 сотки.
И дом, и земельный участок на кадастровом учете стоят, право собственности зарегистрировано. Имеется уведомление администрации о соответствии жилого дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности. Документы готовы.
