Описание
Прoдам 2-этажный кoттeдж (кирпич) 162м² на участке 10 сoт.,
в коттeджной застpoйке д.Pойка, в шaгoвoй дocтупности от лесногo масcива Зeленогo гopoдa.
Мecтopacположениe позволяeт добpaться кaк дo Приoкскoго paйона зa 5-10мин., тaк и дo Hижeгоpодскoго рaйoна за 10-15мин, TРЦ MЕГА в 5мин. езды на автомобиле.
Конструкция дома.
- Фундамент выполнен в виде монолитной железобетонной углубленной на 160см ленте, далее залита железобетонная монолитная плита толщиной 20см.с двойным армированием 12 арматурой. Марка бетона М350
- Стены выполнены из 2.1NF керамического пустотелого кирпича М150, облицовка дома выполнена из облицовочного керамического пустотелого кирпича фирмы ТЕRЕХ, в качестве утепления между облицовкой и забутовкой использовался керамзит облегченной марки М200 замешаный с цементным молочком . Тем самым стены полностью выполнены из керамики, т.е теплые и что самое важное полностью паропроницаемые.
- Перекрытие между первым и вторым этажом выполнено в виде монолитной железбетонной плиты с двойным армированием 12 арматурой (бетон марки М350).
- Лестница на второй этаж железобетоннная монолитная. (с ровной площадкой два марша, размер ступеней 270х150)
- Перекрытие между вторым этажом и чердачным помещением утеплено в 200мм утеплителем роквул лайт батс скандик, так же выполнена вся необходимая паро-гидро изоляция.
- Кровля собрана на стропилах 50х200 установленных на мауэрлат, обрешетка выполнена доской 100х40 что придает дополнительную жесткость всей кострукции кровли, так же в кровле выполнены вентиляционные зазоры для проветривания под кровельного пространства, битумная черепица изготовлена на основе СБС модифицированного битума что существенно увеличивает срок службы по сравнению с мягкой кровлей недорогого сегмента изготовленного на основе окисленного битума. Подкладочный ковер FЕLIХ производителя IСОРАL уложен по всей площади кровли, что так же положительно сказывается на сроке службы кровли в целом.
- Установлены хорошие окна RЕНАU GRАZIА (толщина профиля 70мм) с мультифункциональной защитой от ультрафиолета и энерго сбережением, снаружи ламинация коричневого цвета со структурой дерева, фурнитура немецкая Siеgеniа (Зигения)
- так же установлены хорошие входные двери с четыремя уплотнителями, толщина полотна 114мм, металл 2мм, утепленная.
В доме сделано:
1. электричество оформлено и функционирующее.
2. Газ оформленный и функционирующий, газовый котел ВАХI LUNА3 24кВт Италия.
3. Водоснабжение скважина (качественно оборудована с хорошим погружным насосом акварио, питание и водопровод заведены в котельную).
4. Канализация (септик из бетонных колец выгребная плюс переливная яма, объемом 7,5м3
5. Дом и земельный участок документально зарегистрированы. Один собственник.
В доме 4 спальни, большая кухня -гостиная, два сан.узла, котельная.
Готов к продаже.
