Описание
Продается новый двухэтажный коттедж с хорошим современным ремонтом. От собственника. Первый этаж выполнен из монолитных бетонных панелей , второй этаж изготовлен по канадской технологии - дерево и утеплитель. Наружная отделка фасада технология «Сенерджи». Фундамент-ж/б блоки, поверх которых монолитная плита толщиной 25 см. Площадь дома 198 кв м. Электричество 15 кВт. На первом этаже расположена кухня - 18 кв.м, гостиная- 19 кв.м, холл -20 кв.м , санузел -11 кв.м, прихожая -5 кв.м, оборудованная газовая котельная -7 кв.м, веранда - 13 кв.м. Весь первый этаж оснащен системой водяного теплого пола, полы застелены керамгранитом, стены выполнены обоями и декоративной штукатуркой. На втором этаже расположены -3 спальни ( 16,20 и 22 кв.м) , кладовка- гардеробная - 7 кв.м, холл - 8 кв.м., санузел -10 кв. м. Хорошие пластиковые пятикамерные окна. Высота потолков 2,8 м. Помещения второго этажа выполнены обоями и декоративной штукатуркой. Полы застелены ламинатом. Санузлы первого и второго этажа выполнены комбинацией декоративной штукатурки и керамической плитки. Санузел первого этажа оснащен встроенной душевой кабиной, в санузле второго этажа установлена полноразмерная ванна. Все санузлы полностью укомплектованы унитазами с микролифтом, смесителями, гигиеническими душами, мебелью для ванной с раковинами и зеркалами. Широкая удобная кованная лестница и натяжные потолки во всех помещениях дома. Все люстры и светильники оборудованы диодными лампами- потребление электричества минимальное. В дом заведено оптоволокно и подключен Wi-Fi роутер.
Расположение дома. Участок 10 соток. На участке расположены баня и хоз блок. Оборудованная парковка около участка под три автомобиля. Коттедж находится в самой деревне, не в поле и не в садах , хорошие подъезды и асфальт. Дом и земля-ИЖС. Территория огорожена хорошим забором. Пять км от Нижнего Новгорода. Восемьсот метров от санатория ВЦСПС (Зеленый город). В трехстах метрах от дома детская , спортивная, волейбольная и футбольная площадки, каток. Постоянно работают два продуктовых магазина. Школа и детский сад в 7 мин.езды. Из деревни и обратно ходит школьный автобус.
Могу рассмотреть рассрочку оплаты на срок до шести месяцев. Так же Вы можете протестировать дом. Как это выглядит: Вы въезжаете в дом, оплачиваете арендную плату 100 000 руб.в месяц. Если Вас все устраивает и Вы принимаете решение о покупке, то сумма за все прожитые месяцы вычитается из фиксированной стоимости дома, и вы доплачиваете остаток. Если Вы по какой то причине раздумали покупать дом, то Вы просто оплатили его аренду и пожили летний сезон в хорошем доме, на свежем воздухе. Плюсы: Вы познакомитесь со своим будущим местом жительства; узнаете комфортно ли Вам ;познакомитесь с соседями; построите логистику передвижений(школа, дет.сад, работа и т.д.); сможете, уже живя в доме, при необходимости собрать денежные средства (продать квартиру, оформить ипотеку и т.д.). Минусы и риски исключены полностью. Коммунальные платежи: зимний период до 3500руб., в весенне-летний период до 1500 руб. Собственник(не агенство).
