1-этажный дом, 117 м2, на продажу в деревне Ройково, Благодатная улица, 10

Продается новый дом в закрытом коттеджном поселке — Курский район, Черницынский сельсовет, деревня Ройково, Благодатная улица. Собственник строил его для себя, но планы изменились — и теперь этот продуманный до мелочей дом ждет своего хозяина. Пять минут пешком — и вы на берегу реки Сейм, а за шлагбаумом и видеонаблюдением можно не переживать за спокойствие и безопасность.

Просторная кухня-гостиная, три спальни, два санузла и большая крытая терраса с выходом во двор — внутри все продумано для комфортной семейной жизни. Отделка пред чистовая (white box): можно легко сделать дизайн под себя или сразу въезжать после финишного слоя.

Конструктив:
 Фундамент - глубина 1,4 м, ширина 55 см
 Цоколь - высота 50 см, кирпич М 150. Бетон использовался заводской М250 на граните (производитель ЮМИС - не кустарщина)
 Стены - Аэробел 400. Каждый 4-й ряд армирован
 по всему периметру залит армопояс
 Фасад дома отделан декоративными АМК
 панелями из натуральных компонентов, главными преимуществами которых являются паропроницаемость, пожароустойчивость и ремонтопригодность
 Окна - двухкамерный стеклопакет 
Качественная входная дверь с терморазрывом
 Крыша - металлочерепица 0,5 мм "Металлпрофиль". Установлены снегозадержатели и водосточка 
 Утеплитель - базальт 200 мм
Стропильная система и подшивка потолка обработаны огнебиозащитой

 Газовое отопление, котел итальянский ВАХI двухконтурный 24 кВТ 
(атмосферный, открытая камера). Теплый пол по всему дому + утеплитель. 
Радиаторы под каждым окном, включая сан/узел 
Внешний вид:
- подтветка фасада (уже установлены светильники)
- вытяжка из нержавейки
- по всему дому сделана разводка кабеля для интернета (в деревне имеется несколько провайдеров - Совтест, Ростелеком) 
- участок угловой, можно сделать заезд во двор с двух сторон
- по периметру участка установлены столбы, огорожен сеткой 
- электричество 3 фазы (380 В)
- скважина 25 м
- канализация - 2 ямы (одна переливная) диамером 2 м 

Не упустите свой шанс купить прекра 














Код пользователя: 208948
Номер в базе: 13653999