Участок под ИЖС, 7.3 сот. на продажу в деревне Ройково, Благодатная улица

Собственник! Продаю участок с фундаментом в районе Духовца (Поселок "Зеленые берега", д. Ройково по кадастру). Заезд через Духовец, в отсутствие пробок дорога от участка до Московской площади в центре города занимает около 35 минут без спешки. Рядом река Сейм и лес, шикарные места для рыбалки, плавания и прогулок. Электричество уже подключено! Газ проходит прямо вдоль участка, подключить реально в любой момент. Проехать к участку можно в любое время года на любой машине, зимой дорогу чистит трактор. Соседи достроились и живут уже второй год. Участок ровный, фундамент лучший из лучших - монолитная утепленная железобетонная плита, с заглубленным армопоясом для дополнительного усиления. Делалась с запасом по прочности, поэтому выдержит и двухэтажник. Выполнялось всё профессионалами, по подробным инженерным и архитектурным проектам. Фундамент залит под дом, также отдельный проект сделан на вторую постройку, объединяющую гараж, баню и гостевой дом. Общий план участка с расположением всех планируемых построек на 9-ом фото. Проекты, контакты и всю документацию отдам покупателю. Это хороший бонус, если захотите достроить по ним, НО! Это никак не мешает вам построить дом и по собственному проекту. Фундамент позволяет возводить сверху что угодно и главное - с любой планировкой. Это самый прочный и надежный на сегодня тип фундамента, к тому же идеально подходит под обустройство теплого пола. Есть фото и видео со всех этапов строительства, чеки и договоры. Разрешение на строительство уже получено! Таким образом, все самые долгие и нудные бюрократические процедуры уже пройдены мной. Один только подвод электричества с установкой столбов занял год постоянных звонков, поиска ответственных и жалоб на несоблюденные сроки выполнения по инстанциям. Зато теперь вы сможете продолжить стройку хоть в день покупки. Суммарно на участок и работы потрачено примерно 850 тысяч рублей по ценам 2018-го года. Цели навариться не преследую, готов отдать за 750 тысяч сейчас - срочно нужны деньги, возможности достроиться у меня сейчас нет. Такая цена до конца этого сезона. Если не продам - весной подниму обратно до 850 тысяч. Кто в курсе подорожания стройматериалов и услуг, тот понимает, что сейчас реальная цена около миллиона.