1-этажный дом, 139.8 м2, на продажу в деревне Романовке, Радостная улица

О ДОМЕ: дом 132 кв. метра, полезной площади без террасы 116 метров. Состоит из 3 отдельных спален 13,6+14,8+16 кв.м., Гостинная-кухня 38м., Котельная, отдельно ванная комната и туалет. По периметру 11.5 на 13.5 метров. Дом выполнен на монолитной плите 300мм. Внешние стены из газобетона высшего качества 375мм, опорные внутренние перегородки из 250 мм, межкомнатные из 100мм. Перекрытие-деревянные балки с утеплителем 200мм. Кровля выполнена из металлочерепицы 0.5 мм толщиной с качественным покрытием. Внешняя отделка выполнена полностью, декоративная штукатурка на утеплитель 50мм. Отливы, трубы для дождевой воды. Отмостка выполнена частично. 

ОТДЕЛКА: Дом полностью готов к проживанию. Полусухая стяжка выполнена во всем доме и на террасе, в доме в мокрых точках, котельной и входной группе плитка, в остальных помещениях ламинат. Произведена разводка электричества по ГОСТ с соблюдением всех норм и правил. Во всех помещениях большие окна с панорамным остеклением. Двухкамерные стеклопакеты и москитными сетками. Стены выровнены оштукатурены и шпаклеваны- полностью готовы к вашим фантазиям по цветовой гамме красок или обоев. Установлена базовая сантехника. 

КОММУНИКАЦИИ: электричество по договору 15 КВт, Канализация локальная-септик танк, Водоснабжение- скважина 24 метра чистая питьевая вода, отопление -газовый котел через систему теплого пола. ГАЗ- магистральный. Система вентиляции канализации и система вентиляции дома установлены, проведены и функционируют. 

ОБ УЧАСТКЕ: участок ровный сухой, правильной формы 1000 кв.м. (10 соток), частично разработан. На сегодняшний день подъезд на участок по дороге из щебня. Выполнена площадка для парковки на участке. Границы обозначены, межевание выполнено. 

РАСПОЛОЖЕНИЕ: Коттеджный поселок Горки Лэнд-4. Закрытая территория с видеонаблюдением и въездом через шлагбаум. Объект расположен в 33 км от метро московская, 10 км от Гатчины. Ближайшая ЖД станция Лужского направления "Старое Мозино" в пешей доступности. В городе Гатчина развитая и устоявшаяся социальная, коммерческая и культурная инфраструктура. Есть все необходимое для комфортного проживания. 

ДОКУМЕНТЫ: собственность физического лица без обременений. Дом и участок в собственности. Документы готовы к сделке.  Субсидии и материнский капитал подходят к покупке объекта.