Описание
Продается новый светлый двухэтажный дом в коттеджном поселке "Горки Ленд 3" с предчистовой отделкой с забором и откатными воротами. ИЖС, участок 10 сот.
Отличная транспортная доступность, всего 20 км от СПб.
При покупке до конца лета чистовая отделка будет в подарок!
Дом зарегистрирован, можно приобрести в ипотеку. Кадастр 47:23:0259004:1086 47:23:0259004:2202
Дом выполнен из качественных материалов. Фундамент - плита 250мм, бетон B25W8F100, арматура D12A500C, утепление URSA XPS CARBON, Гидроизоляция Линокром ХПП Технониколь. Стены наружные, несущие и перегородки - газобетон, утепление Пеноплекс, фасад натуральный кирпич 250х120х65 1НФ ГОСТ 530-2012.
Крыша стропильная система, ветрозащитная гидроизоляция, утеплитель, подшивы и водостоки, натуральная черепица BRAAS.
Смонтирована вся система отопления, установлен газовый котел Buderus и терморегуляторы в каждой комнате. Разводка по дому горячего и холодного водоснабжения, канализации. Водяные теплые полы 1й и 2й этаж со стяжкой пола. Разводка электрики: освещение, выключатели, розетки, интернет розеток, камер видеонаблюдения, установлены розетки, выключатели, лампочки. Фасадная подсветка.
Металлопластиковые окна и двери Rehau delight, двухкамерные стеклопакеты X-ONE, установлены пластиковые подоконники. В каждой комнате приточная вентиляция. Бетонная монолитная лестница на 2 этаж, на лестнице большое панорамное окно.
Дренаж со смотровыми колодцами и подключением к дренажной системе поселка.
Септик Юнилос Астра-5. Газ магистральный заведен в дом. Электричество 15 кВт договор с УК. Скважина - насос, автоматика, 30 м.
Качественный забор из штакетника по всему периметру участка, откатные ворота на пульте, домофон. Ровный сухой участок, посевной газон и елочки. Очень хорошее расположение, много солнечного света.
В поселке развитая инфраструктура, освещаемая зеленая зона для прогулок и отдыха, велосипедные дорожки, детская площадка, частный детский сад, магазин, благоустройство общественной зоны, охраняемая территория.
Расстояние до Гатчины 15 мин, 20 мин до Пулково, м. Московская 30 мин.В пешей доступности ж/д станция "Старое Мозино" (электрички в Гатчину и до Балтийского вокзала).
Новый комплекс BarnHousePlace в 10 минутах езды по Павловскому ш., (рестораны, магазины, салон красоты, спорт. комплекс, досуг и секции для детей и взрослых, скоро открытие бассейна и спа-комплекса.
