Описание
Новогоднее предложение в коттеджном поселке "Горки-Лэнд 3" - спа-дача в стиле барн!
Полностью меблированный дом оборудован всем необходимым для постоянного проживания, может быть использован как дача выходного дня либо сдаваться в аренду.
Преимущества:
1. Видовой участок ИЖС 10сот, первая линия и никаких соседей перед окнами!
2. Основной дом в силе барн 67кв м + терраса 24кв м с огромным панорамным остеклением. Дом имеет 2 спальни, большую двухсветную кухню-столовую, 2 санузла, душ и сауну.
3. Гостевой дом 20кв м + терраса 16кв м + хозблок 12кв м. Внутри дровяная печь, мини-кухня, двухспальное место.
4. Благоустройство: автомобильная площадка на 4 места (запланирована зона под гараж или навес), ограждение участка с 4 сторон, входная группа с автоматическими распашными воротами и калиткой, газон, внутренний двор в розовом отсеве, дорожки на участке из брусчатки 80мм.
5. Наружные коммуникации: дренаж всего участка, эл-во 15кВт (прямой договор с Ленэнерго), газопровод с заводкой в дом, локальная скважина глубиной 25м, локальная станция биоочистки Оптима.
6. Внутренние коммуникации: интернет-соединение, система очистки воды, двухконтурный газовый котел, водяной теплый пол на 1 этаже, радиаторы на 2 этаже, разводка электричества с розетками и выключателями, приточная вентиляция (КИВ), вытяжная принудительная вентиляция.
7. Конструктив дома: фундамент монолитная жб плита, каркас доска 50*200 с утеплением мин ватой, окна металлопластик, финская входная дверь.
8. Огромный парк у реки через дорогу (построен в этом году, включает в себя детские, спортивные, прогулочные зоны с арт-объектами)
9. Подъездная дорога отсыпана гранитным щебнем, выезд из поселка в 200м на асфальтированное шоссе.
11. Инфраструктура поселка: охрана, лес, частный дет сад, магазин
12. Доступность на авто: Гатчина 10 мин (школы, кружки), м. Московская 20мин
13. Коммуналка: 4-6тр/мес в зависимости от сезона
14. Один взрослый собственник, продажа преимущественно через Сбербанк, ипотека, мат капитал.
