2-этажный дом, 160 м2, на продажу в деревне Романовке, Удачная улица, 12

Пpодаётcя дом 160м2 oт собственника с чиcтовoй отделкой в oxpaняемом кoттeджнoм пocёлке Горки Лэнд 3. Активно рaзвивaющийся посёлок, xopошая упpaвляющая компания! Ha дaнный мoмeнт нa въезде стpоитcя aдминистpативное здание. B поcёлкe выполнена зонa oтдыxа для пeших пpoгулoк! 
K дoму подведены всe необходимые коммуникации:
1. Магистральный газ
2. Автономная канализация
3. Индивидуальная скважина
4. Свет
Конструктивные элементы здания:
1.Фундаменты
Фундаменты выполнены на естественном основании - ленточные железобетонные шириной 500мм под наружные стены и шириной 400мм под внутренние стены. Марка бетона В25.
Обратная засыпка выполнена из среднезернистого карьерного песка с послойным уплотнением
По всей площади выполнено утепление экструдированным полистиролом(пеноплекс толщ. 50мм., по верху выполнена монолитная железобетонная плита из бетона В25 толщиной 160мм.
2. Стены
Стены каркасные с утеплением минеральной ватой толщиной 200мм, что сопоставимо с толщиной стен 600мм из газобетонных блоков( согласно СНиП 23-01-99). Снаружи - вентилируемый фасад из искусственного камня. Внутри -листы ОSВ по каркасу облицованы гипсокартоном, прошпаклёваны и оклеены обоями. В санузлах облицованы керамогранитом. Перегородки - каркасные с шумоизоляцией из минеральной ваты толщиной 100мм. С обеих сторон плёнка 200мкм, листы ОSВ, листы гипсокартона, шпаклёвка, обои.
3. Перекрытия
   Перекрытие первого этажа
Снизу вверх
-натяжной потолок
-листы ОSВ
-пароизоляционная плёнка
-балки перекрытия из спаренной доски 50*200мм
-утепление и звокуизоляция из минеральной ваты толщиной 150мм
-чёрный пол из доски 25*150мм
-листы ОSВ
-подложка и ламинат
    Перекрытие первого этажа (санузел)
Снизу вверх -натяжной потолок
-листы ОSВ
-пароизоляционная плёнка
-балки перекрытия из спаренной доски 50*200мм
-утепление и звокуизоляция из минеральной ваты толщиной 150мм
-чёрный пол из доски 25*150мм
-листы ОSВ
- листы ЦСП(цементно-стружечная плита)
-обмазочная гидроизоляция в 2 слоя с заведением на стены
-керамогранит
   Перекрытие второго этажа
Снизу вверх
-натяжной потолок
-листы ОSВ
-пароизоляционная плёнка
-балки перекрытия из спаренной доски 50*200мм
-утепление и звокуизоляция из минеральной ваты толщиной 200мм
4. Кровля
-Кровля вальмовая
-Стропильная система из хвойных пород дерева
-Обрешётка из доски 25*125мм
-Листы ОSВ 12мм
-Покровельный ковёр
-Мягкая черепица 
5. Полы первого этажа
По железобетонной плите уложены маты тёплого пола, проложены трубы горячего и холодного водоснабжения в изоляции. По матам уложены трубы тёплого пола из сшитого полиэтилена отдельными контурами. по верху выполнена цементно-песчаная стяжка толщиной до 100мм и чистый пол(ламинат на подложке)