2-этажный дом, 160 м2, на продажу в деревне Романовке

Продаётся дом 160м2 от собственника с чистовой отделкой в охраняемом коттеджном посёлке
Горки Лэнд 3.
Активно
развивающийся посёлок, хорошая управляющая компания! На данный момент на въезде строится административное здание.
В посёлке выполнена зона отдыха для пеших прогулок!
К дому подведены все необходимые коммуникации:
1. Магистральный газ
2. Автономная канализация
3. Индивидуальная скважина
4. Свет
Конструктивные элементы здания:
1 .Фундаменты
Фундаменты выполнены на естественном основании - ленточные железобетонные
шириной 500мм под наружные стены и шириной
400мм под внутренние стены. Марка бетона В25.
Обратная засыпка выполнена из среднезернистого карьерного песка с послойным уплотнением
По всей площади выполнено утепление экструдированным
полистиролом(пеноплекс толщ. 50мм., по верху выполнена монолитная железобетонная плита из. бетона В25 толщиной 160мм.
2. Стены
Стены каркасные с утеплением минеральной ватой толщиной 200мм, что сопоставимо с толщиной стен 600мм из газобетонных блоков( согласно СНиП
23-01-99). Снаружи - вентилируемый фасад из искусственного камня.
Внутри -листы OSB по каркасу облицованы гипсокартоном, прошпаклёваны и оклеены обоями. В санузлах облицованы керамогранитом.
Перегородки - каркасные с шумоизоляцией из
минеральной ваты толщиной
100мм. С обеих сторон плёнка 200мкм, листы
OSB, листы гипсокартона, шпаклёвка, обои.
3. Перекрытия
Перекрытие первого этажа
Снизу вверх
-натяжной потолок
-Листы OSB
-пароизоляционная плёнка
-балки перекрытия из спаренной доски 50*200мм
-утепление и звокуизоляция из минеральной ваты толщиной 150мм
-чёрный пол из досКи
25*150мм
-листы OSB
-подложка и ламинат
Перекрытие первого этажа (санузел)
Снизу вверх -натяжной поТоЛоК
-листы OSB
-пароизоляционная плёнка
-балки перекрытия из спаренной доски 50×200мм
-утепление и звокуизоляция из минеральной ваты толщиной 150мм
-чёрный пол из доски
25*150мм
-листы OSB
- ЛИСТЫ
ЦСП(цементно-стружечная
плита)
-обмазочная гидроизоляция в 2 слоя с заведением на стены
-керамогранит
Перекрытие второго этажа
Снизу вверх
-натяжной потолок
-Листы OSB
-пароизоляционная плёнка
был(-а) сегодня в 19:08
-балки перекрытия из спаренной доски 50*200мм
-утепление и звокуизоляция из минеральной ваты толщиной 200мм
4. Кровля
-Кровля вальмовая
-Стропильная система из хвойных пород дерева
-Обрешётка из доски
25*125мм
-Листы OSB 12мм
-Покровельный ковёр
-Мягкая черепица
5. Полы первого этажа
По железобетонной плите уложены маты теплого пола, проложены трубы горячего и холодного водоснабжени